مصر.. قرض بمليارات الجنيهات لإعادة تأهيل مجمع التحرير وتحويله إلى “كايرو هاوس”

تفاصيل التمويل وشركاء التطوير

يُوجّه القرض لصالح شركة “كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري” لتمويل مشروع تحويل مجمع التحرير التاريخي بوسط القاهرة إلى فندق سياحي تحت علامة “أوتوغراف كولكشن”، بحسب ما كشفه أشخاص مطلعون.

وسيضم الفندق الجديد، الذي يحمل اسم “كايرو هاوس”، نحو 500 غرفة وجناح فندقي وشقق فاخرة، إضافة إلى مطاعم ومرافق ترفيهية، بينها مسبح على سطح المبنى يطل على ميدان التحرير، فضلاً عن مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات.

تُدير شركة “كايرو هاوس إيجيبت” المشروع، المملوكة لتحالف دولي يضم “غلوبال فينتشرز غروب” و”أوكسفورد كابيتال” الأميركية و”العتيبة للاستثمار” الإماراتية و”زوسر كابيتال بارتنرز”.

وفي ديسمبر 2021، فاز التحالف الأميركي-الإماراتي بعقد تطوير مجمع التحرير في طرح نظمه صندوق مصر السيادي، بإجمالي استثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه.

وفي فبراير 2025، أعلنت “كايرو هاوس إيجيبت” توقيع اتفاقية مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة “ماريوت إنترناشونال” لإدارة الفندق تحت علامة “أوتوغراف كولكشن”.

وكان راندال لانغر، الشريك المؤسس في “غلوبال فينتشرز”، قد صرّح لـ”الشرق” في أغسطس 2022 أن الانتهاء من أعمال البناء مقرر بنهاية 2024، غير أن ذلك لم يتحقق حتى الآن، إذ تعكس التطورات على الأرض تأخيرات في التنفيذ، ويُنتظر أن تتسارع وتيرة الأعمال بعد حصول المطوّر على التمويل.

وكان وزير السياحة المصري شريف فتحي قال لـ”الشرق” في أغسطس الماضي إنه جار إضافة طاقات فندقية جديدة، بخلاف 6 آلاف غرفة فندقية تم إنشاءها منذ بداية العام.

وتأتي تطوير مجمع التحرير ضمن استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء منطقة وسط البلد التاريخية وجذب استثمارات جديدة، في وقت تسعى فيه الحكومة إلى تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة للدولة وتحويلها إلى مشروعات ذات عائد مستدام.