مصر: إلى أين ستذهب أموال صفقة “علم الروم”؟
صفقة علم الروم.. إطار ومكونات رئيسية
أعلنت الحكومة المصرية توقيع اتفاقية استثمارية عملاقة مع قطر لتطوير منطقة علم الروم والساحل الشمالي الغربي بمحافظة مطروح، ضمن جهود تحويل الساحل الشمالي الغربي إلى وجهة سياحية عالمية، وتقدر قيمة الاستثمارات الإجمالية بنحو 30 مليار دولار مع توقعات بتحقيق إيرادات سنوية تصل إلى 1.8 مليار دولار وخلق عشرات الآلاف من فرص العمل.
تبلغ قيمة الأرض الخاصة بعلم الروم 3.5 مليـار دولار ستُدفع نقداً عند نهاية ديسمبر، إضافة إلى حصة عينية تقدر بنحو 1.8 مليار دولار مع بدء تنفيذ المراحل الأولى من المشروع، وتمنح هيئة المجتمعات العمرانية 15% من صافي أرباح المشروع بعد استرداد تكاليف الديار القطرية.
تُقدّر الاستثمارات الإجمالية للمشروع بنحو 30 مليار دولار وفق تقديرات الشريك القطري، مما يجعلها نموذجاً للشراكة بين القطاعين العام والخاص، وتشتمل على بناء فنادق بـ4500 غرفة وملاعب جولف ومرافق تعليمية على مساحة تبلغ نحو 4900 فدان بطول 7.2 كم على ساحل البحر المتوسط.
أوضح وزير المالية أن العوائد الحقيقية للمشروع لا تقف عند العائد النقدي فحسب بل تتضمن عوائد اقتصادية طويلة الأجل من التدفقات السياحية والعمرانية والتنموية للمشروع.
وأضاف أن الدولة ستحصل على نصف قيمة 3.5 مليار دولار النقدية، أي ما لا يقل عن 1.75 مليار دولار، لتوجيهها لتمويل برامج خفض الدين العام.
وشدد على أن خفض المديونية يمثل أولوية قصوى للدولة ويعزز ثقة المستثمرين في الاقتصاد المصري، فكلما لمس المستثمر انخفاض الدين زادت قناعته باستدامة السياسة المالية.
وختم بأن هذه الصفقة تمثل نموذجاً جديداً لإدارة أصول الدولة بذكاء اقتصادي يجمع بين عائد فوري يساهم في خفض الدين العام وعائد تنموي طويل الأمد يعزز النشاط السياحي والعمراني في الساحل الشمالي.
وتأتي الصفقة في وقت يسعى فيه الاقتصاد المصري لتعزيز الاستقرار في ظل ارتفاع الدين العام إلى نحو 90% من الناتج المحلي الإجمالي في 2025 وفق تقرير البنك المركزي المصري، وتأتي كجزء من سلسلة استثمارات قطرية في مصر بلغت قيمتها 10 مليارات دولار، بما في ذلك مشروع رأس الحكمة.
وأشار الخبير الاقتصادي المصري محمد فؤاد إلى أن صفقة علم الروم بقيمة 3.5 مليار دولار تمثل جزءاً من حزمة إجمالية تبلغ 7.5 مليار دولار للمشروعات القطرية في مصر.
وأشاد رئيس الوزراء المصري بتوقيع مصر وقطر اتفاقية استثمارية عملاقة للتنمية المتكاملة لمنطقة سملا وعلم الروم بالساحل الشمالي الغربي بمحافظة مطروح.
