مصر.. قرض بمليارات الجنيهات لتحويل مجمع التحرير إلى كايرو هاوس

أفادت بلومبرغ بأن قرضاً صُرف لصالح شركة “كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري” لتمويل مشروع تحويل مجمع التحرير التاريخي بوسط القاهرة إلى فندق سياحي يحمل علامة “أوتوجراف كولكشن”، وفق أشخاص مطلعين.

تفاصيل المشروع وشركاء التطوير

وسيضم فندق “كايرو هاوس” نحو 500 غرفة وجناح فندياً وشقق فاخرة، إضافة إلى مطاعم ومرافق ترفيهية، بينها مسبح على سطح المبنى يطل على ميدان التحرير، فضلاً عن مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات.

وفي سياق متصل، أشار رئيس الوزراء مصطفى مدبولي إلى أن الحكومة تعمل على زيادة أعداد الغرف الفندقية لاستيعاب الوافدين المستقبليين، معتبرًا أن السياحة ركيزة رئيسية ورافد سريع للنقد الأجنبي.

وتتولى تطوير المشروع شركة “كايرو هاوس إيجيبت” المملوكة لتحالف دولي يضم “غلوبال فينتشرز جروب” و”أوكسفورد كابيتال” الأميركية و”العتيبة للاستثمار” الإماراتية و”زوسر كابيتال بارتنرز”، وفق ما ورد.

وفي ديسمبر 2021 فاز التحالف الأميركي-الإماراتي بعقد تطوير مجمع التحرير في إطار طرح نظمته صندوق مصر السيادي، باستثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه.

وفي فبراير 2025 أعلنت “كايرو هاوس إيجيبت” توقيع اتفاق مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة “ماريوت إنترناشونال” لإدارة الفندق تحت علامة “أوتوجراف كولكشن”.

كان راندال لانغر، الشريك المؤسس في “غيلوبال فينتشرز”، قد صرّح في أغسطس 2022 أن الانتهاء من أعمال البناء مقرر بنهاية 2024، غير أن ذلك لم يتحقق حتى الآن، إذ تعكس التطورات الأرضية تأخيرات في تنفيذ المشروع، ويتوقع أن تتسارع وتيرة الأعمال بعد حصول الشركة المطوِّرة على التمويل.

وكان وزير السياحة المصري شريف فتحي قد قال في أغسطس الماضي إنه جار إضافة طاقات فندقية جديدة، بخلاف 6 آلاف غرفة فندقية أُنشئت منذ بداية العام.

وتأتي خطوة تطوير مجمع التحرير ضمن استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء منطقة وسط البلد وجذب استثمارات جديدة، في وقت تسعى فيه الحكومة إلى تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة للدولة وتحويلها إلى مشروعات ذات عائد مستدام.