مصر.. قرض بقيمة مليارات الجنيهات لتحويل مجمع التحرير إلى مشروع “كايرو هاوس”

كشفت بلومبرغ أن القرض مخصص لتمويل مشروع تحويل مجمع التحرير بوسط القاهرة إلى فندق ضمن علامة “أوتوغراف كولكشن” العالمية.

وذكر المصدر أن التحالف يضم بنك القاهرة و”نكست” وعددًا من البنوك الأخرى، وأن التمويل سيُوجَّه إلى أعمال التطوير وإعادة التأهيل الشامل للمبنى.

تفاصيل الفندق وطاقته الاستيعابية

سيحمل الفندق اسم “كايرو هاوس” وسيضم نحو 500 غرفة وجناح فندقي وشقق فاخرة، إضافة إلى مطاعم ومرافق ترفيهية، بينها مسبح على سطح يطل على ميدان التحرير، فضلاً عن مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات.

وتوضح المصادر أن المشروع يأتي في سياق سعي مصر إلى زيادة أعداد الغرف الفندقية لاستيعاب أعداد الوافدين المستقبلية، وهو جزء من رؤية السياحة لتوفير النقد الأجنبي بسرعة.

جهات التطوير والشركاء والتمويل السابق

تطوير مجمع التحرير تشرف عليه شركة “كايرو هاوس إيجيبت”، المملوكة لتحالف دولي يضم “غلوبال فينتشرز غروب” و”أوكسفورد كابيتال” الأميركية وشركة “العتيبة للاستثمار” الإماراتية و”زوسر كابيتال بارتنرز”.

وفي ديسمبر 2021 فاز التحالف الأميركي-الإماراتي بعقد تطوير مجمع التحرير في طرح نظمه صندوق مصر السيادي، بإجمالي استثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه.

وفي فبراير 2025 أعلنت “كايرو هاوس إيجيبت” توقيع اتفاقية مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة “ماريوت إنترناشونال” لإدارة الفندق تحت علامة “أوتوجراف كولكشن”.

ورفعًا عن ذلك، قال راندال لانغر، الشريك المؤسس في “غلوبال فينتشرز”، إن إنهاء أعمال البناء كان مقررًا بنهاية 2024، لكن لم يتحقق ذلك حتى الآن، وتُعزى التأخيرات إلى التطورات على الأرض، لكن من المتوقع أن تتسارع وتيرة العمل بعد حصول المطوّر على التمويل.

وكان وزير السياحة المصري شريف فتحي قال في أغسطس الماضي إنه جار إضافة طاقات فندقية جديدة، بخلاف 6 آلاف غرفة فندقية تم إنشاؤها منذ بداية السنة.

وتأتي هذه التطورات ضمن استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء منطقة وسط البلد التاريخية وجذب استثمارات جديدة، في وقت تسعى الحكومة فيه إلى تعظيم الاستفادة من أصول الدولة وتحويلها إلى مشروعات ذات عائد مستدام.