مصر.. تحالف خليجي يقترب من الاستحواذ على معلم بارز بالقاهرة ضمن صفقة كبرى

أعلن تحالف يضم كبرى الشركات السعودية والإماراتية تقديم عرض شراء لأرض المعارض بمدينة نصر بقيمة تفوق 700 مليون دولار أمريكي.

تفاصيل الأرض وخطة الاستثمارية

تمتد الأرض نحو 93 فداناً في شارع صلاح سالم وتعد عنصراً تاريخياً بارزاً في القاهرة، ويخطط التحالف لتحويلها إلى مجمع تجاري سكني إداري “أيقوني” غير مسبوق في مصر.

تُعد هذه الخطوة جزءاً من استراتيجية البنك المعني لإعادة هيكلة أصوله وتسديد ديونٍ متراكمة عليه.

وفقا للمصادر، من المتوقع إتمام الصفقة خلال أشهر قليلة مع فرض رسوم دخول مؤقتة على الأرض لتسهيل التحضيرات، حيث بدأ التحالف المشاورات منذ أسابيع عبر مستشاره الاقتصادي في مصر وقدم عرضاً رسمياً للجهات الحكومية المعنية.

الإطار الحكومي والجانب المالي

كان مجلس الوزراء المصري قد وافق في عام 2020 على مشروع قرار تخصيص الأرض لبنك الاستثمار القومي لاستخدامهما في مشاريع عدة، وذلك سداداً لكامل المديونية المستحقة على الهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات وجزء من مديونية الهيئة القومية لسكك حديد مصر.

السياق الاقتصادي والاستثمار الخليجي

وتأتي هذه الخطوة في إطار حملة الحكومة لجذب الاستثمارات الخليجية التي بلغت 15 مليار دولار في 2024 وحدها، في ظل تحديات اقتصادية مثل التضخم وارتفاع الدين العام.

أرض المعارض كإحدى أيقونات القاهرة

وتعد أرض المعارض بمدينة نصر إحدى أيقونات القاهرة الحضرية؛ تأسست في الستينيات كجزء من خطة حكومية لتعزيز النشاطات الثقافية والتجارية، بحسب تقارير تاريخية صادرة عن الهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات.

ويرجع تاريخها إلى أربعينيات القرن العشرين مع الدورة الأولى لمعرض القاهرة الدولي في عهد الملك فاروق، حين كان يُسمّى “المعرض الصناعي الزراعي” ثم نُقلت في عام 1980 إلى موقعها الحالي في مدينة نصر لتصبح مركزاً يعقد معارض دولية سنوياً يجتذب الزوار من داخل وخارج البلاد.

تقع الأرض في قلب المدينة قرب محطة مترو “أرض المعارض” وخطوط الحافلات، ما يجعلها نقطة وصول سهلة ومركزاً لمناسبات اقتصادية مثل معرض القاهرة الدولي السنوي الذي يمثل مدخلاً للتجارة العالمية.