مليارا دولار من المتوقع أن تحققها إيرادات مشروع “البوليفارد” في مصر

مشروع بوليفارد في مستقبل سيتي يحقق إيرادات مرتفعة وشراكات استراتيجية

شهد قطاع الاستثمار العقاري في مصر نشاطاً ملحوظاً مع إطلاق مشروع “البوليفارد” التجاري الإداري في مستقبل سيتي، والذي حقق توقعات بإيرادات تصل إلى 100 مليار جنيه مصري، أي ما يُعادل نحو ملياري دولار. يأتي هذا النجاح ضمن جهود التحالف السعودي المصري الذي يُسعى لتعزيز التعاون الاقتصادي وتوسعة الاستثمارات في السوق المصري.

تحالف استثماري يضم شركات سعودية ومصرية

• التحالف يتكون من شركتي “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية” التابعة لمجموعة “سمو القابضة” السعودية، وشركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” المصرية.
• شركة “ميدار” تأسست عام 2006 وتركز على تطوير محفظة أراضٍ تشمل حوالي 11 ألف فدان في منطقة شرق القاهرة قرب العاصمة الإدارية، ويشارك في هيكل مساهميها عدد من الكيانات الحكومية.

الاستثمارات والتطلعات المستقبلية

• قال عبدالرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة “سمو للاستثمار”، إن المبلغ الموجه للاستثمار في المشروع يبلغ 70 مليار جنيه، مع استعداد الشركة لدراسة فرص استثمارية أخرى في السوق المصري وزيادة حجم استثماراتها.
• إضافة إلى ذلك، أكد باسل الصيرفي، المدير التنفيذي لأدير، أن المشروع استُهل بعد نحو عامين من الشراكة مع مطورين آخرين، وأن المرحلة الأولى من التنفيذ تُتوقع أن تبدأ خلال 9 أشهر، مع إمكانية تسريع العمليات.

تطوير المدن الجديدة ودعم البنية التحتية

• تركز الشركة على تطوير المدن الجديدة، بما يشمل البنى التحتية والفوقية، مع إبداء اهتمام بوسط القاهرة في حال توفر فرص مناسبة.
• تمتلك “أدير” محفظة أراضٍ تتجاوز 11 ألف فدان، وتعمل على مشاريع متنوعة من بينها مدينة “مدى” التي أُطلقت في 2024 وتستهدف استيعاب 500 ألف نسمة باستثمارات تقدر بـ14 مليار دولار.

شراكات ومستقبل المشاريع

• الشركة تتعاون مع كبار المطورين العقاريين المحليين والإقليميين، بما في ذلك “إعمار العقارية”، و”سمو القابضة”، و”ماجد الفطيم”، وغيرها، لتطوير مشاريع سكنية، إدارية، تجارية، وفندقية.
• كما ناقشت “ميدار” مع الحكومة المصرية إنشاء صندوق عقاري في مصر، وتمت الموافقة المبدئية على ذلك، بهدف جذب مستثمرين إضافيين وتعزيز النمو العقاري المستدام.