مليارا دولار متوقعة من إيرادات مشروع “البوليفارد” في مصر

توقعات بنمو كبير في مشروع “البوليفارد” بمدينة مستقبل سيتي

شهد السوق العقارية المصرية والمبادرات الاستثمارية السعودية المصرية نمواً ملحوظاً، حيث من المتوقع أن يحقق مشروع “البوليفارد” التجاري الإداري الذي أطلق حديثاً في مدينة مستقبل سيتي إيرادات تتجاوز 100 مليار جنيه، ما يعكس أهمية المشروع وجاذبيته للمستثمرين.

مكونات المشروع والشراكات الاستثمارية

التحالف السعودي المصري ومساهماته

• يضم التحالف شركات “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية” التابعتين لمجموعة “سمو القابضة” السعودية، إلى جانب شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية المصرية.
• يقع المشروع في شرق العاصمة المصرية القاهرة، ويشمل مناطق تجارية وإدارية وخدمية.

شركة “ميدار” ودورها

• تأسست في عام 2006، وتملك حالياً محفظة أراضٍ تزيد عن 11 ألف فدان، مع تركيز على منطقة شرق القاهرة والقرب من العاصمة الإدارية.
• تطوير مشروع “مدى” الذي يُتوقع أن يسكنه 500 ألف نسمة مع استثمارات مالية تقارب 14 مليار دولار.

الاستثمارات والأهداف المستقبلية

الاستثمار والتطورات الحالية

• عبدالرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة سمو، أظهر أن المبلغ المستثمر حالياً في المشروع هو حوالي 70 مليار جنيه، ويطمح لزيادة الاستثمارات في مصر.
• باسل الصيرفي، المدير التنفيذي لشركة أدير، أشار إلى أن المشروع بدأ العمل لتطوير المرحلة الأولى خلال تسعة أشهر، مع سعي لتسريع العمليات.

الطموحات والتوسع في السوق المصرية

• تركز الشركة على المدن الجديدة وتطوير بنيتها التحتية والفوقية، مع اهتمام خاص بمنطقة وسط القاهرة لمناقشة فرص استثمارية محتملة.
• مزرعة “أدير” تعتزم بشكل خاص استثمار وضم أراضٍ شاطئية تعزز مكانتها في السوق، واستكشاف مشاريع فندقية وتجارية.

التعاون مع شركات كبرى وخطط التوسع

الشراكات مع شركات عقارية ورغبة التوسع

• خلال العامين الأخيرين، أعربت الشركة عن نيتهم الاستثمار بمبالغ تصل إلى 400 مليون دولار في السوق المصرية، بالتعاون مع شركات مثل “حسن علام”، “ميلي”، و”باراجون”.
• تسعى شركة “ميدار” إلى توسعة مشاريعها عبر مشاركة شركات كبرى مثل “إعمار العقارية” و”سوديك”، مع استهداف تعزيز وجودها في السوق العقارية المصرية ببرامج سكنية وإدارية وفندقية.

مشاريع مستقبلية واهتمامات الاستثمار

• المجال يشمل توسعات على الأراضي المطورة، مع اهتمام كبير بإنشاء مشاريع على الأراضي الشاطئية والخاصة بالفنادق والتطوير العمراني المستدام.
• بالإضافة إلى ذلك، هناك اهتمام بدخول أنشطة استثمارية في وسط القاهرة والتوسع في مشاريع البنية التحتية والارتقاء بالمناطق الجديدة.

يتضح من التصريحات والمبادرات أن السوق المصري يشهد جذباً استثمارياً متزايداً، خاصة مع تواجد شركات عالمية ومحلية تسعى لتطوير مشاريع ضخمة تعكس حجم النمو ووتيرة التوسع في القطاع العقاري بمصر.