مشروع “البوليفارد” في مصر يحقق إيرادات متوقعة بقيمة ملياري دولار
مشروع “البوليفارد” في مستقبل سيتي.. استثمار بقيمة ملياري دولار
شهدت السوق العقارية المصرية حديثاً تطوراً ملحوظاً مع الإعلان عن مشروع “البوليفارد” التجاري والإداري الذي يُعد من أكبر المشاريع بمساحة تصل إلى 60 فداناً في مدينة مستقبل سيتي بالقاهرة، وسط توقعات بتحقيق إيرادات هائلة تبلغ حوالي 100 مليار جنيه مصري.
تحالف سعودي مصري لتعزيز التطوير العقاري
- يقود التحالف شركتان من السعودية، هما “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية”، وتتعاونان مع شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” المصرية، المطور الرئيسي لمدينة “مستقبل سيتي”.
- تأسست شركة “ميدار” في عام 2006، وتملك محفظة أراضٍ تتجاوز 11 ألف فدان، معظمها في مناطق شرق القاهرة، حيث تمتلك 5200 فدان في “مستقبل سيتي” و5800 في “مدينة مدى”.
- التحالف يخطط لاستثمار حوالي 70 مليار جنيه في المشروع، مع رغبة قوية في توسيع الاستثمارات المصرية السعودية مستقبلاً.
أبرز تصريحات القيادات والشركات المشاركة
قال عبدالرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة “سمو للاستثمار”، إن المبلغ المرصود للاستثمار في المشروع يبلغ 70 مليار جنيه، مع تأكيد الطموح في دراسة فرص أخرى لزيادة الحصص الاستثمارية بمصر. وأضاف أن تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع يتوقع أن يبدأ خلال 9 أشهر، مع سعي الشركة لتسريع عمليات التنفيذ.
من جهة أخرى، أفاد باسل الصيرفي، المدير التنفيذي لشركة “أدير العالمية”، أن المشروع نتج عن عمل استمر لعامين، إذ يركز على إقامة شراكات مع مطورين كبار في السوق المصري، مع خطط لإبرام مشاريع أخرى مستقبلاً.
طموحات وتوسع مستقبلي
- تخطط “أدير” لاستثمار 400 مليون دولار في سوق العقارات المصري خلال خمس سنوات، عبر شراكات مع شركات كبرى مثل “حسن علام” و”الأهلي صبور” و”باراجون”.
- تركيز الشركة ينصب على تطوير المدن الجديدة والبنى التحتية، بالإضافة إلى اهتمامها بمنطقة وسط القاهرة، حال توفر فرص مناسبة بالتعاون مع مجموعة “سمو”.
مشاريع مستقبلية وبرامج التوسع
تتطلع شركة “ميدار” إلى توسيع أنشطتها عبر مشاريع مثل “مدى”، التي أعلنت عنها في عام 2024، والتي يُتوقع أن تستوعب 500 ألف نسمة باستثمارات تقدر بـ14 مليار دولار. كما تسعى الشركات الكبرى للمشاركة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية وفندقية تشمل مصر والخليج، بهدف تنويع وتوسعة قاعدة استثماراتها العقارية.
