المشروع “البوليفارد” في مصر يتوقع تحقيق إيرادات تصل إلى ملياري دولار

مشروع “البوليفارد” في القاهرة يحقق نتائج طموحة

أصبح قطاع التطوير العقاري في مصر يشهد نمواً ملحوظاً، مع إطلاق مشاريع استراتيجية تهدف إلى تعزيز الاستثمارات وتوسيع القطاع العقاري، خاصة في المناطق الجديدة والحيوية. من بين هذه المبادرات، يأتي مشروع “البوليفارد” الذي أثار اهتماماً واسعاً وأظهر نتائج واعدة تدعم خطط التنمية المستدامة.

تفاصيل المشروع ونتائجه المالية

معلومات عامة عن المشروع

• يقع المشروع في منطقة “مستقبل سيتي” شرق القاهرة.
• تم إطلاقه أمس ويتوقع أن يحقق إيرادات بنحو 100 مليار جنيه مصري، أي ما يعادل حوالي مليارين دولار.
• يهدف إلى تطوير منطقة تجارية وإدارية متكاملة تجمع بين الأعمال والترفيه.

الشراكات والجهات المعنية

• تقوده شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية”، وهي مطور رئيسي لمدينة “مستقبل سيتي”.
• يشارك في المشروع تحالف سعودي-مصري يضم شركة “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية”، بالإضافة إلى شركة “ميدار”.
• تأسست شركة “ميدار” عام 2006، وتتمتع بمحفظة أراضٍ تقدر بـ11 ألف فدان في مناطق شرق القاهرة.

الاستثمارات والتوقعات المستقبلية

• أفاد الرئيس التنفيذي لشركة “سمو للاستثمار” أن قيمة الاستثمار المخصصة للمشروع تصل إلى 70 مليار جنيه.
• جاءت جهود تطوير المشروع كجزء من خطة أوسع لدعم السوق العقارية المصرية وتنويع الاستثمارات.
• تخطط الشركة لبدء تنفيذ المرحلة الأولى خلال الأشهر التسعة القادمة، مع سعي لتسريع وتيرة التنفيذ.

خطط التوسع والمشروعات القادمة

• تضع الشركات نصب أعينها تطوير المدن الجديدة وتزويدها بالبنى التحتية المتقدمة.
• اهتمت “أدير” بفرص الاستثمار في وسط القاهرة، خاصة في المناطق ذات القيمة التاريخية، بحسب تصريحات المسؤولين.
• تعتزم الشركة دراسة إنشاء صندوق عقاري في مصر بعد تلقي الموافقة المبدئية، بهدف جذب استثمارات إضافية ودعم المشروعات العقارية.

محفظة الأراضي وخطط التوسع

• تمتلك “ميدار” حالياً أراضي تزيد على 11 ألف فدان؛ منها 5200 فدان في “مستقبل سيتي” و5800 فدان في “مدينة مدى”.
• تسعى الشركة إلى استقطاب استثمارات في الأراضي الشاطئية والبنية التحتية الرائدة لتنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وفندقية متنوعة.
• مشروع “مدى” الذي أطلقته الشركة يُعد واحداً من أكبر مشاريعها، ويهدف لاستيعاب حوالي نصف مليون نسمة باستثمارات تصل إلى 14 مليار دولار.

شراكات وتطلعات مستقبلية

• تتطلع شركات كبرى مثل “إعمار العقارية” و”سوديك” و”ماجد الفطيم” إلى التعاون مع “ميدار” لتطوير مشاريع مشتركة.
• سيركز التوسع على مشاريع سكنية، إدارية، وتجارية، مع اهتمام خاص في القطاع الفندقي.