اقتصاد
ارتفاع مليح في إيجارات الساحل الشمالي المصري بسبب زيادة الطلب
ارتفاع أسعار الغرف الفندقية والشاليهات في الساحل الشمالي
شهدت منطقة الساحل الشمالي في مصر زيادة ملحوظة في أسعار الغرف الفندقية والشاليهات خلال موسم الصيف الجاري، مدفوعة بزيادة الطلب من المواطنين والسياح، خاصة من دول الخليج العربي، في ظل محدودية الطاقة الفندقية في البلاد التي يتجاوز عدد سكانها 100 مليون نسمة.
تفاصيل عن الأسعار والزيادات
- أسعار الليلة في الفنادق الخمس نجوم تتراوح بين 800 إلى 1000 دولار خلال يوليو، وتصل إلى 1200 دولار في أغسطس.
- فنادق الأربع نجوم تسجل أسعاراً بين 350 و400 دولار، مع زيادة بنسبة 25% عن العام الماضي، وتبلغ ذروتها بزيادة 40% في أغسطس، مع ارتفاع إضافي خلال أيام الإجازات بمقدار 200 دولار.
- أسعار الغرف في الفنادق تبدأ من 12 ألف جنيه لليلة، مقارنةً بـ8 آلاف خلال العام السابق، مع نسبة إشغال تصل إلى نحو 80% في يوليو وأغسطس.
زيادة عدد الرحلات الجوية وتأثيرها
- تحسنت الخدمات الجوية مع تسيير رحلات مباشرة من دول الخليج إلى مطار العلمين الدولي، عبر شركات مثل الخطوط السعودية، طيران ناس، الاتحاد الإماراتية، وفلاي دبي، مما ساهم في ارتفاع نسبة الإقبال.
أسعار الفنادق في الساحل الشمالي
- شركة إماراتية استحوذت على عدة فنادق تابعة لجهاز مشروعات الخدمة الوطنية، وأشارت إلى أن أسعار الفنادق ارتفعت بنسبة تتراوح بين 20 و50% نتيجة عمليات التطوير والتحديث الأخيرة.
- وتبدأ أسعار الغرف حالياً من 12 ألف جنيه لليلة، وتصل إلى 30 ألف جنيه للفيلات المطلة على البحر، مع وصول نسب الإشغال لذروتها خلال موسم الصيف.
الطلب المتزايد على السياحة
- افادت بيانات أن عدد السياح خلال الربع الأول من العام تجاوز 3.9 مليون سائح، بزيادة 25% على أساس سنوي، ليبلغ إجمالي السياح لعام 2024 حوالي 15.7 مليون، مع إيرادات سياحية تقارب 16 مليار دولار.
- السياحة تساهم بنسبة تصل إلى 15% من الناتج المحلي لمصر، وهي مصدر رئيسي للنقد الأجنبي.
ارتفاع أسعار الوحدات السكنية والإيجارات
- أسعار إيجارات الشاليهات والفيلات شهدت ارتفاعاً يتراوح بين 10 و70% مقارنة بالعام الماضي.
- الوحدات الاقتصادية تبدأ من 1500 جنيه لليلة، فيما تتجاوز إيجارات الفيلات غير المطلة 20 ألف جنيه، وتصل إلى 30 ألف جنيه للفيلات المطلّة مباشرة على البحر.
مشروع رأس الحكمة ودوره في تعزيز الطلب
- يُعد مشروع رأس الحكمة الذي أُطلق بدعم من الرئيس المصري والقيادة الإماراتية، من المشاريع الكبرى التي ستسهم في زيادة الإقبال على المنطقة، مع خطة لتطوير منطقة سكنية تمتد على مساحة 80 مليون متر مربع وتحتوي على ما يقارب 190 ألف وحدة سكنية ومنطقة تجارية واستثمارية وخمسة مراسٍ للسفن واليخوت.
تحديات الأسواق وأثرها على المواطنين
أعرب المواطنون عن قلقهم من ارتفاع الأسعار، حيث قال أحدهم إن تكلفة العطلات أصبحت تشكل عبئاً كبيراً على ميزانياتهم، مع تفاوت كبير بين الأسعار الحالية والدخول الشهرية، ما يدفع العديد إلى اللجوء لبدائل أرخص أو إلغاء بعض الخطط السياحية.
