اقتصاد
العتال هولدينغ تخطط لبناء 3700 وحدة سكنية في السعودية وعمان
تطورات في سوق التطوير العقاري والاستثمار في المنطقة
شهدت السنوات الأخيرة اهتماماً متزايداً من قبل شركات التطوير العقاري في المنطقة العربية، خاصةً في السوق السعودي والمصري، نتيجة الفورة العمرانية والفرص الاستثمارية المتاحة في تلك الأسواق. تتجه الشركات الكبرى نحو استقطاب الفرص الجديدة وتعزيز حضورها من خلال مشروعات ضخمة وتحالفات استراتيجية، إضافة إلى إدراج أسهمها في أسواق المال المحلية والدولية.
مشروع سكني كبير في شمال الرياض
- شركة العتال هولدنغ للتطوير العقاري تعتزم بناء ما بين 800 إلى 1200 وحدة سكنية ضمن مجمع سكني “كمبوند” شمال الرياض.
- الشركة تتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان بالسعودية، ويستهدف المشروع العملاء من الشريحة فوق المتوسطة.
التحركات المصرية في السوق السعودية
- اتجهت كبريات شركات التطوير العقاري في مصر، مثل مجموعة طلعت مصطفى وماونتن فيو وصبور وتطوير مصر، نحو السوق السعودية للاستفادة من الطلب المتزايد على الوحدات السكنية.
- تم توقيع اتفاقيات وتحالفات مع جهات سعودية، حيث تتطلع هذه الشركات لتوسيع حضورها في مدن رئيسية مثل الرياض، وجدة، و”نيوم”.
مشروعات استثمارية في سلطنة عُمان
- أعلن رئيس مجلس إدارة شركة العتال هولدنغ عن دخول الشركة في مشاريع جديدة بسلطنة عُمان، بعد دراسة استمرت 6 أشهر.
- المشروعات تتضمن إنشاء حوالي 2500 وحدة سكنية على مساحة 600 ألف متر مربع في مسقط، تشمل فيلات فاخرة وتاون هاوس.
خطط الإدراج في البورصة المصرية
- يخطط مجموعة العتال هولدينغ لطرح 28% من أسهمها في البورصة خلال الربع الثالث من العام الجاري.
- تتولى شركة “سي آي كابيتال” إدارة عملية الطرح، وسط وجود نحو 36 شركة عقارية مدرجة في السوق المصرية برأس مال سوقي يقارب 263 مليار جنيه.
تحليل سوق العقارات في مصر
- قال العتال إن السوق يحتاج إلى تنفيذ مليون وحدة سكنية سنوياً لمواكبة النمو السكاني والتغيرات الديموغرافية، إلا أن المشاريع المنجزة حالياً تصل إلى حوالي 650 ألف وحدة، مما يخلق عجزاً بنسبة حوالي 40%.
- مبيعات الشركات العقارية تتوقع أن تتضاعف إلى 20 مليار جنيه بحلول عام 2025، بعد أن سجلت حوالي 12 مليار جنيه العام الماضي، مع تحقيق نحو 10 مليارات في النصف الأول من العام الحالي.
ارتفاع مبيعات العقارات في مصر
شهدت مبيعات السوق العقاري المصرية نمواً قياسياً بنسبة 65% في العام الماضي، حيث بلغت قيمتها حوالي 2.5 تريليون جنيه، مقابل 1.5 تريليون جنيه في 2023، وفقاً لبيانات غرفة تطوير العقار.
