مصر تخطط لطرح 11 ألف فدان غرب القاهرة للاستثمار الخليجي والمحلي

مشروع وزارة الإسكان المصرية في مدينة السادس من أكتوبر

تعمل وزارة الإسكان المصرية على تجهيز مساحة تقدر بحوالي 11 ألف فدان ضمن مدينة “السادس من أكتوبر” غرب القاهرة، بهدف طرحها أمام المستثمرين من الشركات المصرية والخليجية. تأتي هذه الخطوة ضمن خطة لتطوير المنطقة وتوفير بيئة متكاملة تجمع بين المشاريع السكنية والخدمية والتجارية والترفيهية.

تفاصيل المشروع والمساحات

• الموقع: مدينة السادس من أكتوبر، تبعد حوالي 32 كيلومترًا عن وسط القاهرة.
• المساحة الإجمالية للمدينة: حوالي 119.2 ألف فدان، منها 69 ألف فدان مخصصة للكتلة العمرانية.
• الهدف من المشروع: استيعاب عدد سكاني يصل إلى 6 ملايين شخص بحلول عام 2027.

نطاق الأعمال والبنية التحتية

• خصصت الوزارة أكثر من 8 مليارات جنيه لبنية التحتية تتضمن أعمال مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والغاز.
• يتم حالياً استكمال أعمال إمداد المرافق تمهيدًا لعرض الأراضي للبيع للمستثمرين.

تقسيم المنطقة الاستثمارية

• المنطقة الأولى: تمتد على مساحة 4500 فدان، وتكلفة تجهيز المرافق فيها تقدر بحوالي 2.9 مليار جنيه.
• المنطقة الثانية: تصل مساحتها إلى نحو 2242 فدان، مع تكلفة تقديرية لتمديد المرافق بقيمة 2.1 مليار جنيه.
• المنطقة الثالثة: تغطي مساحة 3517 فدان، وتم الانتهاء من تصميم الطرق والمرافق، وتكلفة إمداد المرافق فيها أكثر من 3 مليارات جنيه.

خطوات البيع والتطوير

تخطط وزارة الإسكان لفتح باب بيع الأراضي فور الانتهاء من أعمال تمديد المرافق، وذلك لتسريع عملية تطوير المنطقة وجذب المستثمرين العرب والمصريين.