اقتصاد
مصر تعتزم طرح 11 ألف فدان غرب القاهرة أمام المستثمرين الخليجيين والمحليين
مشروع توسعي جديد في مدينة السادس من أكتوبر
تستعد وزارة الإسكان المصرية لطرح مشروع استثماري واسع النطاق يمتد على مساحة تصل إلى حوالي 11 ألف فدان في مدينة السادس من أكتوبر بغرب القاهرة، في خطوة تهدف إلى تعزيز التنمية العمرانية والخدمية بالمنطقة.
تفاصيل المشروع وخطط التطوير
- سيشمل المخطط العام للمشروع تطوير مناطق عمرانية، وخدمية، وتجارية، وترفيهية ضمن الأراضي المعدة للاستثمار.
- سيتم تحديد سعر المتر المربع بعد الانتهاء من أعمال إمداد المرافق، وذلك لضمان جاهزية الأراضي للبيع للمستثمرين.
الاستثمار والتمويلات المخصصة
- خصصت وزارة الإسكان أكثر من 8 مليارات جنيه للبدء في أعمال البنية التحتية، والتي تشمل توفير مياه الشرب، والصرف الصحي، والكهرباء، والغاز الطبيعي.
- تهدف هذه الإجراءات إلى تهيئة الأراضي لتكون جاهزة للاستخدام والاستثمار التجاري والسكني.
موقع المدينة ومساحتها
- تقع المدينة على بعد حوالي 32 كيلومتراً من وسط القاهرة.
- وتُقدر المساحة الإجمالية للمدينة بحوالي 119.2 ألف فدان، منها 69 ألف فدان مخصصة للكتلة العمرانية.
- ومن المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 6 ملايين نسمة بحلول عام 2027.
تقسيم المناطق والمشروعات الفرعية
- سيتم تقسيم المنطقة الاستثمارية الجديدة إلى ثلاث مناطق متلاصقة:
- المنطقة الأولى: مساحة 4500 فدان، وتكلفة تمديد المرافق فيها حوالي 2.9 مليار جنيه.
- المنطقة الثانية: مساحة 2242 فدان، وتصل تكلفة المرافق إليها إلى حوالي 2.1 مليار جنيه.
- المنطقة الثالثة: مساحتها 3517 فداناً، وتبلغ تكلفة تمديد المرافق فيها أكثر من 3 مليارات جنيه، مع الانتهاء من تصميم الطرق والمرافق.
الإعلان عن مواعيد البيع
ستقوم وزارة الإسكان بالإعلان عن موعد فتح باب حجز الأراضي فور الانتهاء من تمديد المرافق في المناطق الثلاث، تمهيداً لبدء عمليات البيع أمام المستثمرين والشركات المهتمة.
