مصر تخطط لطرح 11 ألف فدان غرب القاهرة أمام المستثمرين الخليجيين والمحليين

مشروع الإسكان في مدينة السادس من أكتوبر وتطوير الأراضي الجديدة

تواصل وزارة الإسكان المصرية جهودها في تطوير المناطق الجديدة وتحقيق التنمية المستدامة من خلال استراتيجيات فعالة لتحقيق أقصى استفادة من الأراضي المتاحة. وفي إطار هذا التوجه، تستعد الوزارة لطرح مشاريع ضخمة تلبي احتياجات السوق المحلية وتعزز من النمو الاقتصادي للبلاد.

تجهيز مساحة كبيرة من الأرض للمشروعات العمرانية والخدمية

• تم إعداد نحو 11 ألف فدان في مدينة السادس من أكتوبر غرب القاهرة، للبدء في تنفيذ مشاريع متنوعة.
• تشمل المبادرة مشروعات عمرانية، خدمية، تجارية، وترفيهية، وتتم مرحلة تحديد سعر المتر بعد الانتهاء من أعمال إمداد المرافق.
• خصصت الوزارة أكثر من 8 مليارات جنيه لتطوير البنية التحتية، تغطي أعمال مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والغاز.

موقع ومساحة المدينة والتوقعات المستقبلية

• تقع المدينة على بعد حوالي 32 كيلومترًا من وسط القاهرة، وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 119.2 ألف فدان.
• تضم كتلة عمرانية تصل مساحتها إلى 69 ألف فدان، ومن المتوقع أن يبلغ عدد السكان فيها حوالي 6 ملايين نسمة بحلول عام 2027.

تقسيم المناطق الاستثمارية وتكاليف البنية التحتية

• تُقسم المنطقة الاستثمارية إلى ثلاث مناطق متلاصقة:
• المنطقة الأولى: تبلغ مساحتها 4500 فدان، وتكلفة تمديد المرافق فيها تقدر بحوالي 2.9 مليار جنيه.
• المنطقة الثانية: مساحتها تقدر بـ 2242 فداناً، وتصل كلفة أعمال التمديدات بها إلى حوالي 2.1 مليار جنيه.
• المنطقة الثالثة: تبلغ مساحتها 3517 فداناً، مع كلفة تتجاوز 3 مليارات جنيه لأعمال التمديدات الخاصة بها، مع الانتهاء من تصميم الطرق والمرافق.

إعلان البيع وافتتاح الأراضي للمستثمرين

سيتم الإعلان عن فتح باب البيع بعد الانتهاء من أعمال تمديد المرافق، وذلك لتسهيل دخول المستثمرين والمطورين العقاريين إلى السوق.