اقتصاد
مصر تخطط لطرح 11 ألف فدان غرب القاهرة أمام المستثمرين الخليجيين والمحليين
تطوير مشروع سكني وتجاري ضخم في مدينة السادس من أكتوبر
تعمل وزارة الإسكان المصرية على تنفيذ مشروع كبير يهدف إلى تطوير منطقة واسعة ضمن مدينة السادس من أكتوبر، إذ يُوضع اللمسات النهائية على التحضيرات لطرح الأراضي أمام المستثمرين والشركات من مصر والخليج العربي، لتعزيز النمو الاقتصادي وتحقيق التنمية المجتمعية في المنطقة.
تفاصيل المشروع ومساحات الأراضي المخصصة
- مساحة الأرض: نحو 11 ألف فدان مخصصة لمشاريع متنوعة تشتمل على مدن وخدمات وتجارية وترفيهية.
- نوع المشاريع: سيتضمن المشروع مشاريع عمرانية، خدمية، وتجارية، مع خطط لإنشاء مرافق متكاملة لتلبية احتياجات السكان.
- تحديد الأسعار: سيتم تحديد سعر المتر المربع بعد استكمال أعمال إمداد المرافق اللازمة.
التحضيرات والبنية التحتية
- الميزانية المخصصة: خصصت الوزارة أكثر من 8 مليارات جنيه لتطوير البنية التحتية على كامل المساحة، لتشمل المياه والكهرباء والغاز والصرف الصحي.
- الإجراءات المستقبلية: فور الانتهاء من مشاريع تمديد المرافق، ستُعلن الوزارة عن فتح باب بيع الأراضي للمستثمرين.
موقع ومساحة المدينة
- الموقع: تقع المدينة على بعد حوالي 32 كيلومتراً من وسط القاهرة.
- المساحة الإجمالية: تقدر بنحو 119.2 ألف فدان، تتوزع بين كتلة عمرانية واسعة.
- التوقعات السكانية: من المتوقع أن يصبح عدد السكان في المدينة حوالي 6 ملايين نسمة بحلول عام 2027.
تقسيم المناطق الاستثمارية
- المناطق الثلاث: سيتم تقسيم المنطقة الاستثمارية إلى ثلاث مناطق متلاصقة، لتسهيل إدارة وتطوير المشاريع.
- المنطقة الأولى: تشمل مساحة 4500 فدان، مع تكلفة مرافقة تقدر بحوالي 2.9 مليار جنيه.
- المنطقة الثانية: تمتد على مساحة 2242 فداناً، وتصل تكلفة تمديد المرافق فيها إلى حوالي 2.1 مليار جنيه.
- المنطقة الثالثة: تتضمن مساحة 3517 فداناً، مع أعمال تصميم الطرق والمرافق التي انتهت بالفعل، وتصل تكلفة تمديد المرافق فيها إلى أكثر من 3 مليارات جنيه.
تُخططوزارة الإسكان لإعلان بدء بيع الأراضي فور إتمام أعمال توصيل المرافق، مما يضع المشروع في مرحلة فعالية وفرص استثمارية واعدة للمستثمرين المحليين والخليجيين.
