رسمياً.. بدء سريان تطبيق نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة

أعلنت الهيئة العامة للعقار أن استقبال طلبات التملّك يتم عبر البوابة الرقمية الرسمية “عقارات السعودية” وتشمل المقيمين داخل المملكة وغير المقيمين، إضافة إلى الشركات والكيانات غير السعودية وفق ضوابط وإجراءات نظامية محددة.

حدّدت الضوابط آلية التقديم بحسب فئة المستفيد، فيمكن للمقيمين داخل المملكة التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة مع التحقق الآلي من استيفاء المتطلبات النظامية واستكمال الإجراءات إلكترونياً.

ابدأ مسار غير المقيمين من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية تمهيداً لاستكمال الطلب عبر المنصة.

تنص الإجراءات على ضرورة تسجيل الشركات والكيانات غير السعودية التي لا تمتلك وجوداً داخل المملكة لدى وزارة الاستثمار عبر منصة “استثمر في السعودية” وإصدار الرقم الموحد “700” قبل إكمال إجراءات التملك إلكترونياً.

يوفر النظام لغير السعوديين من الأفراد والشركات والكيانات التملك في مختلف مناطق المملكة، ويُحدِّد التنظيم في الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة وفق إطار يعتمد وثيقة النطاقات الجغرافية المزمع إعلانها في الربع الأول من 2026، مع قصر التملك في مكة والمدينة على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل المملكة وخارجها.

تمثل البوابة “عقارات السعودية” المنصة الرقمية الرسمية المعتمدة لتطبيق النظام، حيث يتمكن الراغبون في التملك من إتمام جميع الإجراءات إلكترونياً والتحقق من مطابقة الضوابط النظامية ضمن رحلة مرتبطة بنظام التسجيل العيني للعقار.

يهدف النظام إلى رفع جودة المشاريع العقارية من خلال جذب المطورين الدوليين والشركات النوعية، وتحفيز النمو في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والسياحية، إلى جانب الإسهام في خلق فرص عمل للمواطنين وتعزيز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بشكل مستدام.

دعت الهيئة الراغبين في التملك إلى زيارة البوابة الرسمية “عقارات السعودية” أو التواصل مع المركز الموحد للاستفسار عن آلية التقديم ومتطلبات التملك.

سيبدأ تطبيق النظام المحدث لتملك غير السعوديين للعقار داخل المملكة في يناير 2026 لاكتساب الحقوق العينية عليه.

أقر مجلس الوزراء استخدام الهوية الرقمية للسماح لغير السعوديين غير المقيمين بتملك العقار في المملكة.

سمحت الرياض للأجانب بالاستثمار في أسهم الشركات العقارية المدرجة التي تمتلك عقارات داخل مكة المكرمة والمدينة المنورة.