بنك خليجي رائد يقود جولة تمويلية جديدة لمنصة استثمار عقاري

تفاصيل الجولة التمويلية والجهات المشاركة

أعلنت منصة ستيك عن جولة تمويل جديدة قادها بنك الإمارات دبي الوطني، وهو ثالث أكبر بنك في الخليج من حيث القيمة السوقية، بمشاركة مستثمرين حاليين بينهم شركة مبادلة للاستثمار وذراع رأس المال الجريء لشركة أرامكو السعودية، إضافة إلى ميدل إيست فنتشر بارتنرز وفق ما صرح به الشريك المؤسس رامي طبارة.

انضمت إلى الجولة مستثمرون جدد، من بينهم منصة بروبرتي فايندر وشركة إلينغتون العقارية إلى جانب جي إف إتش بارتنرز وصندوق إس تي في نايس، وبذلك يرتفع إجمالي التمويل الذي حصلت عليه منصة ستيك منذ انطلاقها إلى 58 مليون دولار، دون الكشف عن تقييم الشركة الحالي.

النموذج والتمدد الجغرافي والتوسع الدولي

يشهد نموذج الملكية الجزئية للعقارات نموا سريعا في منطقة الخليج، مدفوعا بازدهار الطلب على العقارات وارتفاع الأسعار والإيجارات. وتتيح المنصة فرص استثمار تبدأ من نحو 136 دولارا، كما بدأت تنفيذ خطة توسع في السوق السعودية تتضمن صفقات عقارية بقيمة تصل إلى مليار ريال سعودي، مستفيدة من تزايد اهتمام المستثمرين الأجانب. كذلك دخلت الشركة السوق الأمريكية من خلال طرح حصص في مستودعات في مدينة بالتيمور وولاية ميريلاند.

أطر الاستثمار والتقنيات وخطط التطوير

وأوضح رامي طبارة أن التمويل الجديد سيخصص لتطوير حلول تعتمد على الذكاء الاصطناعي وتقنيات الترميز الرقمي، إلى جانب إطلاق منتجات جديدة تشمل العقارات التجارية وعقارات التجزئة. كما أشار إلى توسع المنصة خلال العام الماضي عبر خدمة “ستيك ون” التي تركز على رقمنة عمليات تملك العقارات وإدارة الأصول بعد البيع. وأكد أن الإقبال على الاستثمار في الأصول العقارية مرشح للزيادة خلال السنوات المقبلة.

التكاليف والتنظيم والسياق السعودي

وتفرض المنصة رسوما بنسبة 1.5% عند الاستثمار و2.5% عند الخروج.

وتعد السعودية سوقا استراتيجية للشركة، التي تعمل تحت إشراف هيئة السوق المالية، حيث أغلقت منذ نهاية عام 2024 ثلاثة صناديق عقارية جمعت أكثر من 416 مليون ريال سعودي، واستقطبت ما يقرب من 7 آلاف مستثمر دولي.

إتساع قاعدة المستخدمين وخلفية الشركة

ويزيد عدد مستخدمي المنصة، التي أسسها رامي طبارة بالشراكة مع منار محمصاني وريكاردو بريزيدو، عن مليوني مستخدم.

المصدر: بلومبرغ