رسميًا.. انطلاق تطبيق نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن استقبال طلبات التملّك عبر البوابة الرقمية الرسمية “عقارات السعودية” وتشمل المقيمين داخل المملكة وغير المقيمين، إضافة إلى الشركات والكيانات غير السعودية، وفق ضوابط وإجراءات نظامية محددة.

بادرت إلى توضيح أن آلية التقديم تختلف بحسب فئة المستفيد، فالمقيمون داخل المملكة يمكنهم التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة مع التحقق الآلي من استيفاء المتطلبات النظامية واستكمال الإجراءات إلكترونياً.

أما غير المقيمين، فتباشر خطواتهم من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية تمهيداً لاستكمال طلب التملّك عبر المنصة.

وبالنسبة للشركات والكيانات غير السعودية التي لا تمتلك وجوداً داخل المملكة، أكّدت الهيئة ضرورة التسجيل أولاً لدى وزارة الاستثمار عبر منصة “استثمر في السعودية” وإصدار الرقم الموحد “700” قبل استكمال إجراءات التملّك إلكترونياً.

أكّدت الهيئة أن النظام يتيح لغير السعوديين من الأفراد والشركات والكيانات التملك في مختلف مناطق المملكة، مع تنظيم التملّك في مدن الرياض وجدة وكذلك في مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق إطار تنظيمي واضح يعتمد على “وثيقة النطاقات الجغرافية” التي سيتم الإعلان عنها خلال الربع الأول من عام 2026، مع قصر التملّك في المدينتين المقدستين (مكة والمدينة) على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل المملكة وخارجها.

وشدّدت الهيئة على أن بوابة “عقارات السعودية” تمثل المنصة الرقمية الرسمية المعتمدة لتطبيق النظام، حيث تمكّن الراغبين في التملك من إتمام جميع الإجراءات إلكترونياً والتحقق من مطابقتهم للضوابط والاشتراطات النظامية، ضمن رحلة ميسّرة ترتبط مباشرة بنظام التسجيل العيني للعقار، ما يعزز الشفافية ويحفظ الحقوق.

وأضافت أن النظام يهدف إلى رفع جودة المشاريع العقارية من خلال جذب المطورين الدوليين والشركات النوعية، وتحفيز النمو في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والسياحية، إلى جانب الإسهام في خلق فرص عمل جديدة للمواطنين، وتعزيز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بشكل مستدام.

ودعت الهيئة الراغبين في التملّك إلى زيارة البوابة الرسمية “عقارات السعودية”، أو التواصل مع مركز الاتصال الموحد للاستفسار عن آلية التقديم ومتطلبات التملك.

وسيبدأ تطبيق النظام المحدث لتملك غير السعوديين للعقار واكتساب الحقوق العينية عليه داخل المملكة في يناير 2026.