رسمياً.. بدء تطبيق نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة

إطار التملك وإجراءات المستفيدين

أوضحت الهيئة العامة للعقار أن استقبال طلبات التملّك يتم عبر البوابة الرقمية الرسمية “عقارات السعودية”، وتشمل المقيمين داخل المملكة وغير المقيمين، بالإضافة إلى الشركات والكيانات غير السعودية، وفق ضوابط وإجراءات نظامية محددة.

تختلف آلية التقديم بحسب فئة المستفيد، فالمقيمون داخل المملكة يمكنهم التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة مع التحقق الآلي من استيفاء المتطلبات النظامية واستكمال الإجراءات إلكترونيا.

تبدأ رحلة غير المقيمين من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية، تمهيدا لاستكمال طلب التملّك عبر المنصة.

إجراءات الشركات والكيانات غير السعودية وتحديد المناطق

أوضحت الهيئة ضرورة التسجيل أولا لدى وزارة الاستثمار عبر منصة “استثمر في السعودية” وإصدار الرقم الموحد “700” قبل استكمال إجراءات التملّك إلكترونيا للشركات والكيانات غير السعودية التي لا تمتلك وجودا داخل المملكة.

يتيح النظام لغير السعوديين من الأفراد والشركات والكيانات التملّك في مختلف مناطق المملكة، وينظم التملك في مدن الرياض وجدة، وكذلك في مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق إطار تنظيمي واضح يستند إلى “وثيقة النطاقات الجغرافية” التي سيُعلن عنها خلال الربع الأول من عام 2026، مع قصر التملك في المدينتين المقدستين (مكة والمدينة) على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل المملكة وخارجها.

بوابة عقارات السعودية والهدف من النظام

تمكّن بوابة “عقارات السعودية” الراغبين في التملّك من إتمام جميع الإجراءات إلكترونيا، والتحقق من مطابقتهم للضوابط والاشتراطات النظامية، ضمن رحلة ميسّرة ترتبط مباشرة بنظام التسجيل العيني للعقار، بما يعزّز الشفافية ويحفظ الحقوق.

يهدف النظام إلى رفع جودة المشاريع العقارية من خلال جذب المطورين الدوليين والشركات النوعية، وتحفيز النمو في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والسياحية، إلى جانب الإسهام في خلق فرص عمل جديدة للمواطنين، وتعزيز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بشكل مستدام.

دعوة للتواصل والتقديم

دعت الهيئة الراغبين في التملّك إلى زيارة البوابة الرسمية “عقارات السعودية” أو التواصل مع مركز الاتصال الموحد للاستفسار عن آلية التقديم ومتطلبات التملّك.