إطلاق رسمي لتطبيق نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة

الإطار العام وآليات التملك لغير السعوديين

تتيح بوابة عقارات السعودية استقبال طلبات التملك للمقيمين داخل المملكة وغير المقيمين، إضافة إلى الشركات والكيانات غير السعودية، وفق ضوابط وإجراءات نظامية محددة.

تختلف آلية التقديم بحسب فئة المستفيد، حيث يستطيع المقيمون داخل المملكة التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة مع التحقق الآلي من استيفاء المتطلبات النظامية واستكمال الإجراءات إلكترونيا.

تبدأ رحلة غير المقيمين من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية، تمهيدا لاستكمال طلب التملّك عبر المنصة.

توضح الهيئة أن الشركات والكيانات غير السعودية التي لا تمتلك وجودا داخل المملكة يجب أن تسجّل أولا لدى وزارة الاستثمار عبر منصة “استثمر في السعودية” وتصدر الرقم الموحد “700” قبل استكمال إجراءات التملّك إلكترونيا.

يتيح النظام لغير السعوديين من الأفراد والشركات والكيانات التملك في مختلف مناطق المملكة، وينظم التملك في مدن الرياض وجدة، وكذلك في مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق إطار تنظيمي واضح يستند إلى “وثيقة النطاقات الجغرافية” التي ستعلن في الربع الأول من 2026، مع قصر التملك في مكة والمدينة على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل المملكة وخارجها.

تعتبر بوابة “عقارات السعودية” المنصة الرقمية الرسمية المعتمدة لتطبيق النظام، وتتيح للراغبين في التملك إتمام جميع الإجراءات إلكترونيا والتحقق من مطابقتهم للضوابط والاشتراطات النظامية ضمن رحلة ميسّرة ترتبط بنظام التسجيل العيني للعقار، ما يعزز الشفافية ويحفظ الحقوق.

يهدف النظام إلى رفع جودة المشاريع العقارية من خلال جذب المطورين الدوليين والشركات النوعية، وتحفيز النمو في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والسياحية، إضافة إلى الإسهام في خلق فرص عمل جديدة للمواطنين وتعزيز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بشكل مستدام.

دعت الهيئة الراغبين في التملك إلى زيارة البوابة الرسمية “عقارات السعودية”، أو التواصل مع مركز الاتصال الموحد للاستفسار عن آلية التقديم ومتطلبات التملك.