رسمياً.. بدء تطبيق نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة

آلية التملك وفق فئات المستفيدين

توفر الهيئة العامة للعقار بوابة عقارات السعودية كمنصة رقمية رسمية لاستقبال طلبات التملّك. تشمـل الطلبات المقيمين داخل المملكة غير المقيمين، وكذلك الشركات والكيانات غير السعودية، وفق ضوابط وإجراءات نظامية محددة.

يمكن للمقيمين التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة والتحقق الآلي من استيفاء المتطلبات النظامية واستكمال الإجراءات إلكترونياً.

يبدأ مسار غير المقيمين من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية تمهيداً لاستكمال الطلب عبر المنصة.

وتوضح الهيئة ضرورة التسجيل لدى وزارة الاستثمار عبر منصة استثمر في السعودية وإصدار الرقم الموحد 700 قبل استكمال إجراءات التملّك إلكترونياً.

الإطار التنظيمي ومناطق التملك

يتيح النظام لغير السعوديين من الأفراد والشركات والكيانات التملّك في مختلف مناطق المملكة، مع تنظيم التملك في مدن الرياض وجدة، وفي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق إطار تنظيمي واضح يستند إلى وثيقة النطاقات الجغرافية التي سيتم الإعلان عنها خلال الربع الأول من عام 2026.

وتقصر التملّك في المدينتين المقدستين مكة والمدينة على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل المملكة وخارجها.

وتؤكد الهيئة أن بوابة عقارات السعودية تمثل المنصة الرقمية الرسمية المعتمدة لتطبيق النظام، حيث تتيح الراغبين في التملك إتمام جميع الإجراءات إلكترونياً والتحقق من مطابقتهم للضوابط والاشتراطات النظامية ضمن رحلة مرتبطة بنظام التسجيل العيني للعقار، بما يعزز الشفافية ويحفظ الحقوق.

الأهداف والتواصل

ويسعى النظام إلى رفع جودة المشاريع العقارية من خلال جذب المطورين الدوليين والشركات النوعية، وتحفيز النمو في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والسياحية، إلى جانب الإسهام في خلق فرص عمل جديدة للمواطنين، وتعزيز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بشكل مستدام.

ودعت الهيئة الراغبين في التملك إلى زيارة البوابة الرسمية عقارات السعودية، أو التواصل مع مركز الاتصال الموحد للاستفسار عن آلية التقديم ومتطلبات التملك.

وتنقل تقارير إعلامية عن موافقة مجلس الوزراء على استخدام الهوية الرقمية للسماح لغير السعوديين غير المقيمين بتملك العقار في المملكة.