رسمياً.. بدء سريان نظام تملك العقار لغير السعوديين في المملكة

أوضحت الهيئة أن استقبال طلبات التملّك يتم عبر البوابة الرقمية الرسمية “عقارات السعودية”، ويشمل ذلك المقيمين داخل المملكة وغير المقيمين، بالإضافة إلى الشركات والكيانات غير السعودية، وفق ضوابط وإجراءات نظامية محددة.

تختلف آلية التقديم بحسب فئة المستفيد، فيمكن للمقيمين داخل المملكة التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة والتحقق الآلي من استيفاء المتطلبات النظامية واستكمال الإجراءات إلكترانيًا.

يبدأ غير المقيمين رحلتهم من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية تمهيدًا لاستكمال طلب التملّك عبر المنصة.

وتوضح الهيئة أنه بالنسبة للشركات والكيانات غير السعودية التي لا تمتلك وجودًا داخل المملكة، يجب التسجيل أولًا لدى وزارة الاستثمار عبر منصة “استثمر في السعودية” وإصدار الرقم الموحد “700” قبل استكمال إجراءات التملّك إلكترونيًا.

وأشارت إلى أن النظام يتيح لغير السعوديين من الأفراد والشركات والكيانات التملّك في مختلف مناطق المملكة، مع تنظيم التملك في مدينتي الرياض وجدة، وكذلك في مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق إطار تنظيمي واضح يستند إلى “وثيقة النطاقات الجغرافية” التي ستعلن خلال الربع الأول من 2026، مع قصر التملك في المدينتين المقدستين على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل المملكة وخارجها.

وأشارت إلى أن بوابة “عقارات السعودية” تمثل المنصة الرقمية الرسمية المعتمدة لتطبيق النظام، وتمكّن الراغبين في التملك من إتمام جميع الإجراءات إلكترانيًا والتحقق من مطابقتهم للضوابط والاشتراطات النظامية، ضمن رحلة ميسّرة ترتبط مباشرة بنظام التسجيل العيني للعقار.

وأضافت أن النظام يهدف إلى رفع جودة المشاريع العقارية من خلال جذب المطورين الدوليين والشركات النوعية، وتحفيز النمو في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والسياحية، إلى جانب الإسهام في خلق فرص عمل جديدة للمواطنين، وتعزيز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بشكل مستدام.

ودعت الهيئة العامة للعقار الراغبين في التملّك إلى زيارة البوابة الرسمية “عقارات السعودية”، أو التواصل مع مركز الاتصال الموحد للاستفسار عن آلية التقديم ومتطلبات التملّك.