الأوقاف المصرية تعتزم إصدار صكوك بقيمة 30 مليار جنيه لتمويل مشاريع تطوير العقارات
الخطة الاستثمارية وإصدار صكوك محلية
تخطط هيئة الأوقاف المصرية، الذراع الاستثمارية لوزارة الأوقاف، لدخول سوق أدوات الدين عبر إصدار صكوك محلية بقيمة 30 مليار جنيه خلال العام المقبل، بهدف تمويل مشروعات التطوير العقاري وإعادة استغلال الأصول العقارية الضخمة التي تمتلكها في أنحاء البلاد، وذلك وفق مصدر مطلع رفض ذكر اسمـه. ويتولى بنك استثمار حكومي دور المستشار المالي للطرح المرتقب، مع توقع تنفيذ الإصدار في 2026 بعد ضمانة وزارة المالية، مع ذكر أن قيمة الإصدار تعادل نحو 637.5 مليون دولار.
تأسست الهيئة عام 1971، وتتولى إدارة واستثمار أموال وأصول الأوقاف التي كانت تابعة لوزارة الأوقاف أو للجهات الشرعية الحكومية السابقة.
جمعت الهيئة أصولها الرئيسية من الأوقاف الخيرية والذرّية التي شملت أراضي زراعية وعقارات وأملاكاً موقوفة لصالح أعمال البر، إضافة إلى أوقاف كانت تُدار سابقاً عبر النُظّار القدامى قبل أن تنتقل إدارتها إلى الدولة عام 1971 لتخضع لإشراف هيئة مركزية موحّدة.
تستثمر الهيئة في قطاعات متعددة، أبرزها العقارات والزراعة والثروة الحيوانية، كما تمتلك حصصاً في فنادق تاريخية وعدد من البنوك والشركات، وتدير مشروعات وقفية مشتركة مع الدولة مثل صندوق الاستثمار الوقفي للتعليم والصندوق الوقفي للرعاية الصحية التابعين لوزارة التخطيط.
تدار الأصول وفق آلية تقضي بتوريد 75% من العائد إلى وزارة الأوقاف، مقابل 25% للهيئة نظير الإدارة والتشغيل، وفق بيانات موقعها الرسمي.
وقال علاء عبد العزيز، مدير عام الهيئة، في يونيو 2021 إن الأوقاف تمتلك أكثر من 37 ألف وقف تشمل 106 آلاف فدان من الأراضي الزراعية، و4.7 مليون متر مربع من الأراضي الفضاء، فضلاً عن tens of الآلاف من الوحدات العقارية والتجارية والإدارية في محافظات مختلفة.
تعمل الحكومة حالياً على حصر أملاك هيئة الأوقاف تمهيداً لطرح الفرص الاستثمارية أمام القطاع الخاص، تنفيذاً لتوجيهات رئيس الوزراء مصطفى مدبولي خلال لقائه بوزير الأوقاف في مايو الماضي.
