قطر تستثمر 29.7 مليار دولار في مشروعٍ سياحيٍ على الساحل الشمالي لمصر
تعتزم الديار القطرية إبرام اتفاقية شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر لاستثمار 29.7 مليار دولار في تطوير مشروع سياحي ضخم على الساحل الشمالي للبلاد.
تشمل الاتفاقية دفع 3.5 مليار دولار ثمن الأرض الواقعة في منطقة علم الروم شرق مدينة مرسى مطروح، واستثماراً عينياً بقيمة 26.2 مليار دولار لبناء المشروع الذي سيغطي 4900 فدان على امتداد 7.2 كيلومتر من الساحل.
تقع علم الروم، سُميت بهذا الاسم لوجود حصن روماني قديم فيها، شرق مرسى مطروح وتُعد وجهة مفضلة للصيد والسياحة العائلية بفضل هدوئها وجمالها.
يأتي هذا المشروع بعد نحو عام من إعلان مصر والإمارات مشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي باستثمارات تقارب 35 مليار دولار، حيث استحوذت شركة القابضة ADQ الإماراتية على حقوق التطوير مقابل 24 مليار دولار مخصصة للتنمية، مع احتفاظ الحكومة المصرية بحصة تبلغ 35% من المشروع، ويُفصل منطقة علم الروم نحو 50 كيلومتراً عن رأس الحكمة.
تشهد السوق العقارية المصرية زخماً مع تدفقات رؤوس الأموال الخليجية، حيث كشف تقرير نايت فرانك أن أثرياء الخليج من أصحاب الثروات العالية يخططون لاستثمار 1.1 مليار دولار في شراء مسكن ثانٍ بمصر خلال 2025، مع تصدّر الإماراتيون والسعوديون القائمة.
اهتمام سعودي بالبحر الأحمر ومشروعات مرتبطة
في السياق ذاته، تسعى مجموعة عجلان وإخوانه القابضة السعودية لضخ استثمارات أولية بقيمة 1.5 مليار دولار لإقامة مشروعات سياحية في منطقة رأس جميلة المطلة على ساحل البحر الأحمر في مصر، وفق مصدر مطلع.
كما بدأت مصر وضع مخطط استثماري لمنطقة رأس بناس على البحر الأحمر بهدف طرحها على شركات القطاع الخاص لتطويرها، على غرار مشروع رأس الحكمة، وفق وزير الإسكان شريف الشربيني.
تُوصف رأس بناس بأنها من أكبر تجمعات الشعاب المرجانية البكر في العالم، ويمتد لسان شبه الجزيرة بطول 50 كيلومتراً داخل مياه البحر الأحمر، وتضم ميناء برنيس القديم.
تأتي هذه المشاريع في إطار جهود الحكومة المصرية لاستقطاب الاستثمارات الأجنبية، ضمن مساعيها لسد الفجوة التمويلية في ميزانيتها، وخفض الدين الخارجي، وتعزيز دور القطاع الخاص، تماشياً مع برنامج الإصلاح الاقتصادي المتفق عليه مع صندوق النقد الدولي، وتستهدف مصر جذب استثمارات أجنبية مباشرة بقيمة 42 مليار دولار خلال السنة المالية 2025-2026.
