مصر تمهّد الطريق لصفقات استثمارية ضخمة في قلب القاهرة
أعلنت الحكومة المصرية إعداد قاعدة بيانات جغرافية شاملة لـ192 موقعاً بمساحة إجمالية تصل إلى 745 فدانا الواقعة على كورنيش النيل بمحافظتي القاهرة والجيزة لطرحها للاستثمار، في خطوة تهدف إلى تعزيز الاقتصاد من خلال استغلال أصول الدولة غير المستغلة.
عقد الاجتماع مساء اليوم في مقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة بحضور وزير الإسكان شريف الشربيني، ومحافظي القاهرة إبراهيم صابر والجيزة عادل النجار، ورئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية خالد صديق.
أكد رئيس الوزراء سعي الدولة المستمر لزيادة عوائد أصولها، خاصة غير المستغلة، عبر الشراكة مع القطاع الخاص، مع ضرورة توضيح التفاصيل الدقيقة لكل موقع، بما في ذلك قيود الارتفاعات والأسعار والأنشطة المقترحة، وتسهيل الإجراءات للحصول على التراخيص.
أوضح المتحدث الرسمي أن الحصر شمل 110 مواقع في القاهرة بمساحة 430 فدانا، و82 موقعاً في الجيزة بمساحة 315 فدانا، وتغطي أحياء الوراق وإمبابة والعجوزة والدقي وجنوب الجيزة.
تشمل قاعدة البيانات جهات الولاية والطبيعة الحالية للأراضي والأنشطة الموجودة لتسهيل الطرح السريع للمستثمرين في مشاريع فندقية وتجارية وإدارية وسكنية.
يتوقع أن يدر طرح هذه المواقع عوائد كبيرة، مع تركيز على ارتفاعات عالية للمشروعات السياحية قد تصل إلى نحو 140 متراً في بعض المناطق.
يُعد كورنيش النيل أحد أيقونات القاهرة التاريخية الذي يمتد على طول حوالي 40 كيلومتراً على ضفاف النهر، ويجمع بين التراث والواقع المعاصر، ويمتد به مقاهٍ تاريخية وفنادق فاخرة ومناطق ترفيهية تجذب السياح سنوياً.
ظلّت الأراضي المطلة على الكورنيش لعقود غير مستغلة بشكل كامل بسبب الملكية الحكومية المشتتة بين جهات مثل وزارة الإسكان وهيئة التنمية الحضرية والمحافظات، مما أدى إلى تراجع الاستفادة الاقتصادية رغم قيمته الاستثمارية العالية.
تأتي هذه الخطة ضمن استراتيجية حكومية أوسع بدأت في 2022 مع مشروع ممشى أهل مصر الذي طور 10 كيلومترات من الكورنيش بتكلفة 6 مليارات جنيه، وإن أثار انتقادات بسبب تأثيره على السكان والتجار الصغار.
وفي 2025 صعدت الحكومة من خطواتها حيث أعلنت في أغسطس عن إعادة طرح الأراضي الشاغرة بعد نقل إدارتها إلى الشركة الوطنية لحماية الشواطئ، وذلك بهدف جذب استثمارات في فنادق ومراكز مال وأعمال، مع الإشارة إلى وجود مشاريع مثل إقامة خمسة فنادق جديدة بمساحة نحو 20 ألف متر مربع في المعادي.
