مصر تستعد لإبرام صفقات استثمارية عملاقة في قلب القاهرة
تخطط الحكومة المصرية لإعداد قاعدة بيانات جغرافية شاملة لـ192 موقعاً تبلغ مساحتها الإجمالية 745 فداناً على كورنيش النيل في محافظتي القاهرة والجيزة لتطرح للاستثمار وتفعيل أصول الدولة غير المستغلة.
عُقد مساء اليوم اجتماع في مقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة بحضور وزير الإسكان شريف الشربيني، ومحافظي القاهرة إبراهيم صابر والجيزة عادل النجار، ورئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية خالد صديق.
أكد رئيس الوزراء أن الدولة تسعى إلى زيادة عوائد أصولها، خاصة غير المستغلة، عبر الشراكة مع القطاع الخاص، مع ضرورة توضيح التفاصيل الدقيقة لكل موقع بما في ذلك قيود الارتفاع والأسعار والأنشطة المقترحة وتسهيل الإجراءات للحصول على التراخيص.
كشف المتحدث الرسمي باسم رئاسة الوزراء المستشار محمد الحمصاني أن الحصر شمل 110 مواقع في القاهرة بمساحة 430 فداناً و82 موقعاً في الجيزة بمساحة 315 فداناً، وتشمل أحياء الوراق وإمبابة والعجوزة والدقي وجنوب الجيزة.
وضع النظام قاعدة بيانات تشمل جهات الولاية والطبيعة الحالية للأراضي والأنشطة الموجودة لتسهيل طرحها سريعاً أمام المستثمرين في مشاريع فندقية وتجارية وإدارية وسكنية.
يتوقع أن يحقق هذا الطرح إيرادات هائلة، مع التركيز على ارتفاعات عالية للمشروعات السياحية تصل إلى نحو 140 متراً في بعض المناطق، في إطار حملة حكومية لجذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية خاصة في ظل التحديات الاقتصادية.
يعد كورنيش النيل أحد أيقونات القاهرة التاريخية، يمتد نحو 40 كيلومتراً على جانبي النهر، ويجمع بين التراث الاستعماري والحياة اليومية للمصريين، ويتضمن مقاهٍ تاريخية وفنادق فاخرة ومناطق ترفيهية تجتذب ملايين السياح سنوياً.
ظلّت الأراضي المطلة عليه غير مستغلة بالكامل بسبب الملكية الحكومية المشتتة بين جهات مثل وزارة الإسكان وهيئة التنمية الحضرية والمحافظات، مما أدى إلى تراجع العوائد الاقتصادية رغم قيمتها الاستثمارية العالية.
تأتي هذه الخطة ضمن استراتيجية حكومية أوسع بدأت في 2022 بمشروع ممشى أهل مصر الذي طور 10 كيلومترات من الكورنيش بتكلفة 6 مليارات جنيه، وأثارت انتقادات بسبب تأثيره على السكان المحليين والتجار الصغار.
شهدت الحكومة في 2025 تصعيداً في الخطط، حيث أعلنت في أغسطس عن إعادة طرح الأراضي الشاغرة بعد نقل إدارتها إلى الشركة الوطنية لحماية الشواطئ، بهدف جذب استثمارات في فنادق (مثلاً خمس فنادق جديدة بمساحة 20 ألف متر مربع في المعادي) ومراكز مال وأعمال.
المصدر: RT
