مصر تستعد لصفقات استثمارية ضخمة في قلب القاهرة
أعلن رئيس الوزراء المصري إعادة صياغة قاعدة بيانات جغرافية شاملة تقودها الحكومة وتغطي 192 موقعاً بمساحة إجمالية تبلغ 745 فداناً على كورنيش النيل في القاهرة والجيزة لطرحها للاستثمار وتعزيز الاقتصاد من خلال استغلال أصول الدولة غير المستغلة.
عُقد الاجتماع في مقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة بحضور وزير الإسكان شريف الشربيني ومحافظي القاهرة إبراهيم صابر والجيزة عادل النجار ورئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية خالد صديق.
وأكد رئيس الوزراء سعي الدولة المستمر لزيادة عوائد أصولها غير المستغلة عبر الشراكة مع القطاع الخاص، مع ضرورة توضيح التفاصيل الدقيقة لكل موقع بما في ذلك قيود الارتفاعات والأسعار والأنشطة المقترحة، بالإضافة إلى تسهيل إجراءات التراخيص.
وفقا للمتحدث الرسمي باسم رئاسة الوزراء المستشار محمد الحمصاني، تم حصر 110 مواقع في القاهرة بمساحة 430 فدانا و82 موقعاً في الجيزة بمساحة 315 فداناً، تغطي أحياء مثل الوراق وإمبابة والعجوزة والدقي وجنوب الجيزة.
وتشمل القاعدة البيانات جهات الولاية والطبيعة الحالية للأراضي والأنشطة الموجودة، لتسهيل الطرح السريع للمستثمرين في مشاريع فندقية وتجارية وإدارية وسكنية.
ويتوقع أن يحقق هذا الطرح إيرادات كبيرة، مع تركيز على ارتفاعات عالية للمشروعات السياحية قد تصل إلى نحو 140 متراً في بعض المناطق.
وتأتي هذه الخطوة ضمن حملة حكومية أوسع لجذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية مثل التضخم وانخفاض قيمة الجنيه.
يعد كورنيش النيل من أيقونات القاهرة التاريخية، ويمتد نحو 40 كيلومتراً على ضفتي النهر، جامعاً بين التراث والواقع المعاش وتضم مقاهٍ تاريخية وفنادق فاخرة ومناطق ترفيهية تجتذب ملايين السياح سنوياً.
على مدى عقود بقيت الأراضي المطلة غير مستغلة بسبب الملكية الحكومية الموزعة بين وزارة الإسكان وهيئة التنمية الحضرية والمحافظات، مما أدى إلى تراجع العائدات رغم قيمتها الاستثمارية العالية.
وجاءت هذه الرؤية في إطار استراتيجية أوسع بدأ تنفيذها عام 2022 بمشروع ممشى أهل مصر الذي طور 10 كيلومترات من الكورنيش بتكلفة 6 مليارات جنيه، لكن المشروع واجه انتقادات بسبب تأثيره على السكان والتجار الصغار.
وفي 2025، شهدت الحكومة تصعيداً في الخطط حيث أعلنت في أغسطس إعادة طرح الأراضي الشاغرة بعد نقل إدارتها إلى الشركة الوطنية لحماية الشواطئ، بهدف جذب استثمارات في فنادق مثل 5 فنادق جديدة بمساحة 20 ألف متر مربع في المعادي إضافة إلى مراكز مال وأعمال.
المصدر: RT
