مصر.. قرض بمليارات الجنيهات لتحويل مجمع التحرير إلى “كايرو هاوس”

أعلنت مصادر مطلعة بحسب بلومبرغ أن القرض مخصص لشركة “كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري” لتمويل تحويل مجمع التحرير التاريخي بوسط القاهرة إلى فندق سياحي تحت علامة “أوتوجراف كولكشن”.

وذكر الأشخاص المطلعون أن التحالف يشمل عدداً من البنوك من بينها بنك القاهرة و”نكست”، وأن التمويل سيُوجّه إلى أعمال التطوير وإعادة التأهيل الشامل للمبنى.

سيضم الفندق الجديد نحو 500 غرفة وجناحاً فندقياً وشققاً فاخرة، إضافة إلى مطاعم ومرافق ترفيهية، بينها مسبح على سطح المبنى يطل على ميدان التحرير، فضلاً عن مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات.

تفاصيل التمويل والتحالفات

وفي وقت سابق من الشهر الجاري، قال رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي إن بلاده تعكف على زيادة أعداد الغرف الفندقية لاستيعاب الوافدين المستقبليين، معتبرًا السياحة ركيزة أساسية ورافداً سريعاً للنقد الأجنبي.

تُدار المشروع من قبل شركة “كايرو هاوس إيجيبت” المملوكة لتحالف يضم “غلوبال فينتشرز غروب” و”أوكسفورد كابيتال” الأميركية وشركة “العتيبة للاستثمار” الإماراتية و”زوسر كابيتال بارتنرز”.

في ديسمبر 2021 فاز التحالف الأميركي-الإماراتي بعقد تطوير مجمع التحرير في إطار طرح نظمه صندوق مصر السيادي، باستثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه.

وفي فبراير 2025 أعلنت “كايرو هاوس إيجيبت” توقيع اتفاقية مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة “ماريوت إنترناشونال” لإدارة الفندق تحت علامة “أوتوجراف كولكشن”.

وكان راندال لانغر، الشريك المؤسس في “غلوبال فينتشرز”، قد صرّح لصحيفة الشرق في أغسطس 2022 بأن انتهاء أعمال البناء مقرر بنهاية 2024، لكن ذلك لم يتحقق حتى الآن، وتُظهر التطورات تأخيرات، إلا أنه من المتوقع أن تتسارع وتيرة الأعمال بعد تمويل المشروع.

وكان وزير السياحة المصري شريف فتحي قال في أغسطس الماضي إنه جار إضافة طاقات فندقية جديدة بخلاف 6 آلاف غرفة أُنشئت منذ بداية العام.

وتأتي عملية تطوير مجمع التحرير ضمن استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء منطقة وسط البلد التاريخية وجذب استثمارات جديدة، مع سعي الحكومة إلى تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة للدولة وتحويلها إلى مشروعات ذات عائد مستدام.