مصر.. قرض يقدّر بمليارات الجنيهات لتحويل مجمع التحرير إلى «كايرو هاوس»

تمويل وتحويل مجمع التحرير وفندق كايرو هاوس

يؤكّد تقرير بلومبرغ أن القرض موجه لصالح شركة “كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري” لتمويل مشروع تحويل مجمع التحرير التاريخي بوسط القاهرة إلى فندق سياحي تحت علامة “أوتوغراف كولكشن” العالمية، بحسب ما كشفه أشخاص مطلعون لم يُذكروا أسماءهم.

وأوضح الأشخاص الذين طلبوا عدم ذكر أسمائهم أن التحالف يضم عدداً من البنوك من بينها بنك القاهرة و”نكست” مشيرين إلى أن التمويل سيُوجّه إلى أعمال التطوير وإعادة التأهيل الشامل للمبنى.

وسيضم الفندق الجديد، الذي سيحمل اسم “كايرو هاوس”، نحو 500 غرفة وجناح فندقي وشقق فاخرة، إضافة إلى مطاعم ومرافق ترفيهية، بينها مسبح على سطح المبنى يطل على ميدان التحرير، فضلاً عن مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات.

يأتي ذلك في وقت قال فيه رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي في وقت سابق من الشهر الجاري إن بلاده تعكف على زيادة أعداد الغرف الفندقية؛ لاستيعاب أعداد المستقبلين للوافدين، معتبرًا السياحة ركيزة أساسية ورافدًا سريعًا للحصول على النقد الأجنبي.

وتتولى تطوير المشروع شركة “كايرو هاوس إيجيبت” المملوكة لتحالف دولي يضم “غلوبال فينتشرز غروب” و”أوكسفورد كابيتال” الأميركية وشركة “العتيبة للاستثمار” الإماراتية، و”زوسر كابيتال بارتنرز”.

وفي ديسمبر 2021 فاز التحالف الأميركي-الإماراتي بعقد تطوير مجمع التحرير في طرح نظمه صندوق مصر السيادي، بإجمالي استثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه.

وفي فبراير 2025 أعلنت “كايرو هاوس إيجيبت” توقيع اتفاقية مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة “ماريوت إنترناشونال” لإدارة الفندق تحت علامة “أوتوغراف كولكشن”.

وكان راندال لانغر، الشريك المؤسس في “غـلوبال فنتشرز”، صرّح لـ”الشرق” في أغسطس 2022 بأن انتهاء أعمال البناء مقرر بنهاية 2024، لكن ذلك لم يتحقق حتى الآن، إذ تعكس التطورات تأخيرات في التنفيذ، ويُنتظر أن تتسارع وتيرة الأعمال بعد حصول المطوّر على التمويل.

وكان وزير السياحة المصري شريف فتحي قال لـ”الشرق” في أغسطس الماضي إن جارٍ إضافة طاقات فندقية جديدة، بخلاف 6 آلاف غرفة فندقية أُنشئت منذ بداية العام.

ويأتي تطوير مجمع التحرير ضمن استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء منطقة وسط البلد التاريخية وجذب استثمارات جديدة، في وقت تسعى فيه الحكومة إلى تعظيم الاستفادة من أصولها العقارية المملوكة للدولة وتحويلها إلى مشروعات ذات عائد مستدام.