مصر.. قرض بمليارات الجنيهات لتحويل مجمع التحرير إلى “كايرو هاوس”

أعلنت بلومبرغ أن القرض مخصص لصالح شركة «كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري» لتمويل مشروع تحويل مجمع التحرير التاريخي بوسط القاهرة إلى فندق سياحي تحت العلامة العالمية «أوتوغراف كولكشن».

وأفاد أشخاص مطلعون، طلبوا عدم ذكر أسمائهم، بأن التحالف يضم عدداً من البنوك من بينها بنك القاهرة و«نكست»، وأن التمويل سيُوجَّه إلى أعمال التطوير وإعادة التأهيل الشامل للمبنى.

وسيضم الفندق الجديد، الذي يحمل اسم «كايرو هاوس»، نحو 500 غرفة وجناح فندقي وشقق فاخرة، إضافة إلى مطاعم ومرافق ترفيهية، بينها مسبح على سطح المبنى يطل على ميدان التحرير، فضلاً عن مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات.

يأتي ذلك في وقت قال فيه رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي إن بلاده تعكف على زيادة أعداد الغرف الفندقية لاستيعاب الوافدين مستقبلًا، معتبرًا السياحة ركيزة أساسية ورافدًا سريعًا للنقد الأجنبي.

وتتولى تطوير المشروع شركة «كايرو هاوس إيجيبت»، المملوكة لتحالف دولي يضم «غلوبال فينتشرز غروب»، و«أوكسفورد كابيتال» الأميركية، وشركة «العتيبة للاستثمار» الإماراتية، و«زوسر كابيتال بارتنرز».

وفي ديسمبر 2021 فاز التحالف الأميركي-الإماراتي بعقد تطوير مجمع التحرير في طرح نظمته صندوق مصر السيادي، بإجمالي استثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه.

وفي فبراير 2025 أعلنت «كايرو هاوس إيجيبت» توقيع اتفاقية مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة «ماريوت إنترناشونال» لإدارة الفندق تحت علامة «أوتوغراف كولكشن».

وكان راندال لانغر، الشريك المؤسس في «غلوبال فينتشرز»، قد صرّح لـ«الشرق» في أغسطس 2022 أن الانتهاء من أعمال البناء مقرر بنهاية 2024، غير أن ذلك لم يتحقق حتى الآن، إذ تعكس التطورات على الأرض تأخيرات في تنفيذ المشروع، ويتوقّع أن تتسارع وتيرة الأعمال بعد حصول الشركة المطوّرة على التمويل.

وكان وزير السياحة المصري شريف فتحي قال لـ«الشرق» في أغسطس الماضي إنه جار إضافة طاقات فندقية جديدة، بخلاف 6 آلاف غرفة فندقية تم إنشاؤها منذ بداية العام.

ويأتي تطوير مجمع التحرير ضمن استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء منطقة وسط البلد التاريخية وجذب استثمارات جديدة، في وقت تسعى فيه الحكومة إلى تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة للدولة وتحويلها إلى مشروعات ذات عائد مستدام.