مصر.. قرض بمليارات الجنيهات لتحويل مجمع التحرير إلى “كايرو هاوس”

أعلنت مصر أن أداء اقتصادها سجّل أقوى مستوى له منذ ثلاث سنوات.

وذكرت بلومبرغ أن قرضاً مخصصاً لشركة “كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري” يهدف إلى تمويل تحويل مجمع التحرير التاريخي بوسط القاهرة إلى فندق ضمن علامة “أوتوغراف كولكشن”. وتشارك في التمويل بنوك عدة من بينها بنك القاهرة و“نكست”، على أن تُستخدم الأموال في أعمال التطوير وإعادة التأهيل الشامل للمبنى.

وسيضم الفندق الجديد نحو 500 غرفة وجناح فندقي وشقق فاخرة، إضافة إلى مطاعم ومرافق ترفيهية، بما فيها مسبح على سطح المبنى يطل على ميدان التحرير، فضلاً عن مساحات للاجتماعات والفعاليات.

وفي وقت سابق من الشهر الجاري، قال رئيس الوزراء مصطفى مدبولي إن مصر تعكف على زيادة أعداد الغرف الفندقية لاستيعاب الوافدين مستقبلاً، معتبرًا السياحة ركيزة أساسية للنقد الأجنبي.

وتتولى تطوير المشروع شركة “كايرو هاوس إيجيبت”، المملوكة لتحالف دولي يضم “غلوبال فينتشرز غروب” و”أوكسفورد كابيتال” الأميركية و“العتيبة للاستثمار” الإماراتية و”زوسر كابيتال بارتنرز”.

وفي ديسمبر 2021 فاز التحالف الأميركي-الإماراتي بعقد تطوير مجمع التحرير في طرح نظمه صندوق مصر السيادي، بإجمالي استثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه. وفي فبراير 2025 أعلنت “كايرو هاوس إيجيبت” توقيع اتفاق مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة “ماريوت إنترناشونال” لإدارة الفندق تحت علامة “أوتوغراف كولكشن”.

وكان راندال لانغر، الشريك المؤسس في “غلوبال فينتشرز”، صرّح في 2022 أن الانتهاء من أعمال البناء كان مقرراً بنهاية 2024، غير أن ذلك لم يتحقق حتى الآن، إذ تعكس التطورات على الأرض تأخيرات في التنفيذ، ويتوقع أن تتسارع وتيرة الأعمال بعد حصول الشركة المطوّرة على التمويل.

وكان وزير السياحة المصري شريف فتحي قد قال في أغسطس الماضي إنه جار إضافة طاقات فندقية جديدة، بخلاف 6 آلاف غرفة فندقية أنشئت منذ بداية العام.

وتأتي تطوير مجمع التحرير ضمن استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء منطقة وسط البلد التاريخية وجذب استثمارات جديدة، في وقت تسعى الحكومة لتعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة للدولة وتحويلها إلى مشروعات ذات عائد مستدام.