مصر.. قرض بمليارات الجنيهات لإعادة تأهيل مجمع التحرير وتحويله إلى “كايرو هاوس”

أفادت بلومبرغ بأن القرض مخصّص لصالح شركة “كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري” لتمويل مشروع تحويل مجمع التحرير التاريخي في وسط القاهرة إلى فندق سياحي تحت علامة “أوتوغراف كولكشن”.

تمويل وتحويل مجمع التحرير

وأوضح الأشخاص، الذين طلبوا عدم ذكر أسمائهم، أن التحالف يضم بنوك عدة من بينها بنك القاهرة و”نكست”، على أن تُوجّه التمويلات إلى أعمال التطوير وإعادة التأهيل الشامل للمبنى.

سيضم الفندق الجديد، الذي سيُطلق عليه اسم “كايرو هاوس”، نحو 500 غرفة وجناح فندقي وشقق فاخرة، إضافة إلى مطاعم ومرافق ترفيهية، بينها مسبح على السطح يطل على ميدان التحرير، فضلاً عن مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات.

في وقت سابق من الشهر نفسه، قال رئيس الوزراء مصطفى مدبولي إن بلاده تعكف على زيادة أعداد الغرف الفندقية لاستيعاب الوافدين المستقبليين، معتبرًا السياحة ركيزة أساسية ورافداً سريعاً للنقد الأجنبي.

تتولى تطوير المشروع شركة “كايرو هاوس إيجيبت”، المملوكة لتحالف دولي يضم “غلوبال فينتشرز جروب” و”أوكسفورد كابيتال” الأميركية و”العتيبة للاستثمار” الإماراتية و”زوسر كابيتال بارتنرز”.

وفي ديسمبر 2021 فاز التحالف الأميركي-الإماراتي بعقد تطوير مجمع التحرير في طرح نظمه صندوق مصر السيادي، باستثمارات ابتدائية تتجاوز 3.5 مليار جنيه.

وفي فبراير 2025 أعلنت “كايرو هاوس إيجيبت” توقيع اتفاق مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة “ماريوت إنترناشونال” لإدارة الفندق تحت علامة “أوتوغراف كولكشن”.

كان راندال لانغر، الشريك المؤسس في “غلوبال فينتشرز”، قد صرّح لـ”الشرق” في أغسطس 2022 بأن الانتهاء من البناء كان مقرّاً بنهاية 2024، غير أن ذلك لم يتحقق حتى الآن، إذ تعكس التطورات الأرضية تأخيرات في التنفيذ ويتوقع أن تتسارع وتيرتها بعد حصول المطوّر على التمويل.

وكان وزير السياحة المصري شريف فتحي قال في أغسطس الماضي إنه جار إضافة طاقات فندقية جديدة، بخلاف 6 آلاف غرفة فندقية أُنشئت منذ بداية العام.

وتأتي عملية تطوير مجمع التحرير ضمن استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء منطقة وسط البلد وجذب استثمارات جديدة، في وقت تسعى فيه الحكومة إلى تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة للدولة وتحويلها إلى مشروعات ذات عائد مستدام.