مصر تقترض مليارات الجنيهات لتحويل مجمع التحرير إلى كايرو هاوس

أفادت بلومبرغ بأن قرضاً مخصصاً لصالح شركة كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري يُستخدم لتمويل تحويل مجمع التحرير التاريخي في وسط القاهرة إلى فندق ضمن علامة أوتوغراف كولكشن العالمية.

تمويل وتطوير مجمع التحرير

يتكوّن التحالف المموّل من عدة بنوك بينها بنك القاهرة وشركة نِكست، ويُوجّه التمويل إلى أعمال التطوير وإعادة التأهيل الشامل للمبنى.

سيضم الفندق الجديد القاهرة هاوس نحو 500 غرفة وجناح فندقي وشقق فاخرة، إضافة إلى مطاعم ومرافق ترفيهية، ومسبحاً على سطح يطل على ميدان التحرير، ومساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات.

في وقت سابق من الشهر، قال رئيس الوزراء مصطفى مدبولي إن الحكومة تعمل على زيادة أعداد الغرف الفندقية لاستيعاب الوافدين المستقبليين، معتبرًا السياحة ركيزة أساسية للنقد الأجنبي.

تتولى تطوير المشروع شركة “كايرو هاوس إيجيبت”، المملوكة لتحالف دولي يضم “غلوبال فينتشرز غروب” و”أوكسفورد كابيتال” الأميركية و”العتيبة للاستثمار” الإماراتية و”زوسر كابيتال بارتنرز”.

وفي ديسمبر 2021 فاز التحالف الأميركي-الإماراتي بعقد تطوير مجمع التحرير في طرح نظمه صندوق مصر السيادي، باستثمارات ابتدائية تجاوزت 3.5 مليار جنيه.

وفي فبراير 2025 أعلنت “كايرو هاوس إيجيبت” توقيع اتفاقية مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة “ماريوت إنترناشونال” لإدارة الفندق تحت علامة “أوتوغراف كولكشن”.

كان راندال لانغر، الشريك المؤسس في “غلوبال فينتشرز”، قد صرّح في أغسطس 2022 بأن البناء كان مقرراً الانتهاء بنهاية 2024، إلا أن التنفيذ لم يتحقق حتى الآن، ويتوقع أن تتسارع الأعمال بعد الحصول على التمويل.

وذكر وزير السياحة المصري شريف فتحي في أغسطس الماضي أنه يجري إضافة طاقات فندقية جديدة، بخلاف 6 آلاف غرفة فندقية أُنشئت منذ بداية العام.

وتندرج هذه التطورات ضمن استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء منطقة وسط البلد وجذب استثمارات جديدة، وتحويل الأصول العقارية المملوكة للدولة إلى مشروعات ذات عائد مستدام.

المصدر: بلومبرغ.