مصر.. قرض بقيمة مليارات الجنيهات لتحويل مجمع التحرير إلى “كايرو هاوس”

تمويل مشروع مجمع التحرير وتحويله إلى فندق تحت علامة أوروتوغراف كولكشن

يتولى تمويل مشروع تحويل مجمع التحرير التاريخي بوسط القاهرة إلى فندق سياحي تحت العلامة العالمية “أوتوغراف كولكشن” قرضٌ تقدّمه عدة بنوك ضمن تحالف يضم بنك القاهرة و”نكست” وغيرها، وفق بلومبرغ، وذلك لصالح شركة “كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري” بحسب ما أفاد أشخاص مطّلعون.

سيضم الفندق الجديد، الذي سيحمل اسم “كايرو هاوس”، نحو 500 غرفة وجناح فندقي وشقق فاخرة، إضافة إلى مطاعم ومرافق ترفيهية، بينها مسبح على سطح يطل على ميدان التحرير، فضلاً عن مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات.

أشار رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي إلى أن بلاده تعكف على زيادة أعداد أعداد الغرف الفندقية لاستيعاب أعداد الوافدين المستقبلية، معتبرًا السياحة ركيزة أساسية ورافدًا سريعًا للحصول على النقد الأجنبي.

وتتولى تطوير المشروع شركة “كايرو هاوس إيجيبت”، المملوكة لتحالف دولي يضم “غلوبال فينتشرز غروب” و”أوكسفورد كابيتال” الأميركية و”العتيبة للاستثمار” الإماراتية و”زوسر كابيتال بارتنرز”.

فاز التحالف الأميركي-الإماراتي بعقد تطوير مجمع التحرير في ديسمبر 2021، في طرح نظمه صندوق مصر السيادي وباستثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه. وفي فبراير 2025، أعلنت “كايرو هاوس إيجيبت” توقيع اتفاقية مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة “ماريوت إنترناشونال” لإدارة الفندق تحت علامة “أوتوغراف كولكشن”.

وأشار راندال لانغر، الشريك المؤسس في “غلوبال فينتشرز”، إلى أن الانتهاء من أعمال البناء كان مقرراً بنهاية 2024، غير أن التطورات على الأرض تعكس تأخيرات في التنفيذ، ويتوقع أن تتسارع وتيرة الأعمال بعد حصول الشركة المطوّرة على التمويل.

أشار وزير السياحة المصري شريف فتحي إلى أنه جارٍ إضافة طاقات فندقية جديدة، بخلاف 6 آلاف غرفة فندقية أُنشئت منذ بداية العام.

يأتي تطوير مجمع التحرير ضمن استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء منطقة وسط البلد التاريخية وجذب استثمارات جديدة، في وقت تسعى فيه الحكومة إلى تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة للدولة وتحويلها إلى مشروعات ذات عائد مستدام.