مصر.. تحالف خليجي يقترب من الاستحواذ على معلم بارز في القاهرة ضمن صفقة كبرى

أعلن تحالف يضم عمالقة في القطاع العقاري من السعودية والإمارات تقديم عرضه الرسمي لشراء أرض المعارض بمدينة نصر مقابل أكثر من 700 مليون دولار أمريكي، في إطار إعادة هيكلة أصول البنك وتخفيف مديوناته المتراكمة عليه.

تقع الأرض على مساحة تقارب 93 فدانًا في شارع صلاح سالم وتُعد معلمًا تاريخيًا في القاهرة، ويخطط التحالف لتحويلها إلى مجمع تجاري وسكني وإداري أيقوني غير مسبوق في مصر.

تجري المشاورات عبر المستشار الاقتصادي للمجموعة في مصر، وقد قدّم العرض الرسمي للجهات الحكومية المعنية، مع توقع إنهاء الصفقة خلال أشهر قليلة، وتحديد رسوم دخول مؤقتة على الأرض لتسهيل التحضيرات.

وكان مجلس الوزراء المصري قد وافق في عام 2020 على مشروع قرار بتخصيص أرض المعارض بمدينة نصر لبنك الاستثمار القومي لاستخدامها في عدة مشروعات، وذلك لسداد كامل المديونية المستحقة على الهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات وجزء من المديونية المستحقة على الهيئة القومية لسكك حديد مصر.

ويأتي ذلك في سياق حملة الحكومة لجذب الاستثمارات الخليجية، التي بلغت 15 مليار دولار في 2024، وسط تحديات اقتصادية تشمل التضخم والديون.

خلفية تاريخية لأرض المعارض

وتعد أرض المعارض من أبرز مقرات القاهرة الحضارية، إذ تأسست في الستينيات من القرن الماضي كجزء من خطة الحكومة لتعزيز النشاطات الثقافية والتجارية، وتعود جذور تاريخها إلى أربعينيات القرن العشرين مع الدورة الأولى لمعرض القاهرة الدولي في عهد الملك فاروق بمنطقة الجزيرة تحت عنوان المعرض الصناعي الزراعي، ثم انتقلت في عام 1980 إلى موقعها الحالي في مدينة نصر لتكون مركزًا يعقد معارض دولية سنويًا وتستقطب آلاف الزوار.

تقع الأرض في قلب المدينة قرب محطة مترو “أرض المعارض” وخطوط الحافلات، مما يجعلها سهلة الوصول ومركزاً حيوياً للأحداث الاقتصادية الكبرى مثل معرض القاهرة الدولي السنوي، الذي يعد مدخلاً للتجارة العالمية.

المصدر: القاهرة 24