مصر.. تحالف خليجي يقترب من امتلاك معلم بارز في القاهرة ضمن صفقة كبرى

تسعى مجموعة تحالف خليجي يضم شركات سعودية وإماراتية إلى إتمام صفقة شراء أرض المعارض في مدينة نصر بقيمة تتجاوز 700 مليون دولار أميركي، وفق مصادر مطلعة.

تصميم المشروع وخلفيته

ويخطط التحالف لتحويل الأرض إلى مجمّع تجاري وسكني وإداري غير مسبوق في مصر، ضمن إطار استراتيجية البنك لإعادة هيكلة أصوله وتسديد ديون متراكمة عليه.

المسار الزمني والعرض الرسمي

وتشير المصادر إلى توقع إنهاء الصفقة خلال أشهر قليلة، مع فرض رسوم دخول مؤقتة على الأرض لتسهيل التحضير. بدأ التحالف المشترك، الذي يضم كبار المطورين العقاريين في الخليج، مشاوراته قبل أسابيع عبر مستشاره الاقتصادي في مصر، وتقدم بعرض رسمي للجهات الحكومية المعنية.

إطار تخصيص الأرض والمديونية

وكان مجلس الوزراء المصري قد وافق في 2020 على تخصيص الأرض لبنك الاستثمار القومي لاستخدامها في مشاريع عدة، سداداً لكامل المديونية على الهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات وجزء من مديونية الهيئة القومية لسكك حديد مصر.

الحوافز الاستثمارية والظروف الاقتصادية

ويأتي ذلك في سياق حملة حكومية لجذب الاستثمارات الخليجية، والتي بلغت في 2024 نحو 15 مليار دولار، وسط تحديات اقتصادية تشمل التضخم والديون.

أيقونة القاهرة وتاريخ الأرض

وتعد أرض المعارض من أيقونات القاهرة الحضرية، إذ تأسست في ستينيات القرن الماضي كجزء من خطة الحكومة لتعزيز النشاطات الثقافية والتجارية، وفق تقارير تاريخية للهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات.

الجذور التاريخية والتطور

وتعود جذور الأرض إلى الأربعينيات مع الدورة الأولى لمعرض القاهرة الدولي في عهد الملك فاروق بمنطقة الجزيرة تحت عنوان “المعرض الصناعي الزراعي”، ثم انتقلت في 1980 إلى موقعها الحالي في مدينة نصر لتكون مركزاً يستضيف معارض دولية سنوياً وتجذب آلاف الزوار من داخل مصر وخارجها.

الموقع وسهولة الوصول

تقع الأرض في قلب المدينة، بالقرب من محطة مترو “أرض المعارض” وخطوط الحافلات، ما يجعلها مركزاً حيوياً للأحداث الاقتصادية مثل معرض القاهرة الدولي السنوي وهو بوابة للتجارة العالمية.

المصدر: القاهرة 24