مصر.. تحالف خليجي يقترب من الاستحواذ على معلم بارز بالقاهرة ضمن صفقة كبرى

أعلن التحالف الذي يضم عمالقة في قطاع العقارات من الخليج العربي عن تقديم عرض رسمي لشراء أرض المعارض بمدينة نصر مقابل أكثر من 700 مليون دولار أميركي.

تفاصيل الصفقة وتوجهاتها

تمتد الأرض على نحو 93 فدانا في شارع صلاح سالم وتعد معلمًا تاريخيًا للقاهرة، ويفكر التحالف في تحويلها إلى مجمع يجمع بين التجارة والسكن والإدارات بشكلٍ فريد من نوعه في مصر، كجزء من استراتيجية لإعادة هيكلة أصول البنك وتسديد ديون متراكمة.

وفقا للمصادر، من المتوقع إنهاء الصفقة خلال شهور قليلة، مع فرض رسوم دخول مؤقتة على الأرض لتسهيل التحضيرات، حيث بدأت المشاورات عبر المستشار الاقتصادي للتحالف في مصر وقدم العرض رسمياً للجهات الحكومية المعنية.

خلفيات القرار الحكومي والتاريخ

كان مجلس الوزراء المصري قد وافق في عام 2020 على مشروع قرار من رئيس الجمهورية بشأن تخصيص أرض المعارض بمدينة نصر لبنك الاستثمار القومي لاستخدامهما في عدة مشروعات، وذلك سدادًا لكامل المديونية المستحقة على الهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات وجزء من المديونية المستحقة على الهيئة القومية لسكك حديد مصر.

وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود الحكومة المصرية لجذب الاستثمارات الخليجية، والتي بلغت 15 مليار دولار في 2024 وحدها، في سياق تحديات اقتصادية تشمل التضخم والدين العام.

وتعد أرض المعارض بمدينة نصر من أيقونات القاهرة الحضارية، حيث تأسست في ستينيات القرن الماضي كجزء من خطة لتعزيز الأنشطة الثقافية والتجارية، وفق تقارير تاريخية من الهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات.

ويرجع جذور موقع الأرض إلى أربعينيات القرن العشرين مع الدورة الأولى لمعرض القاهرة الدولي في عهد الملك فاروق بمنطقة الجزيرة تحت عنوان “المعرض الصناعي الزراعي”، ثم انتقلت في عام 1980 إلى موقعها الحالي في مدينة نصر لتكون مركزًا يستضيف معارض دولية سنويًا وتستقطب آلاف الزوار.

ويقع الموقع في قلب المدينة قرب محطة مترو “أرض المعارض” وخطوط الحافلات، ما يجعلها سهلة الوصول ومركزًا حيويًا للأحداث الاقتصادية مثل معرض القاهرة الدولي السنوي، الذي يعد مدخلًا للتجارة العالمية.

المصدر: القاهرة 24