مصر.. تحالف خليجي يقترب من الاستحواذ على معلم بارز في القاهرة ضمن صفقة كبرى

بدأ التحالف الذي يضم عمالقة في قطاع العقارات من الخليج العربي المشاورات منذ أسابيع عبر مستشاره الاقتصادي في مصر، وقدم عرضاً رسمياً للجهات الحكومية المعنية لشراء أرض المعارض بمدينة نصر مقابل أكثر من 700 مليون دولار.

ويهدف التحالف إلى تحويل الأرض التي تمتد نحو 93 فداناً في شارع صلاح سالم إلى مجمع تجاري وسكني وإداري أيقوني غير مسبوق في مصر، كجزء من استراتيجية البنك لإعادة هيكلة أصوله وتسديد الديون المتراكمة.

يتوقع إنهاء الصفقة خلال أشهر قليلة، مع فرض رسوم دخول مؤقتة على الأرض لتسهيل التحضيرات، في حين بدأت المشاورات عبر المستشار الاقتصادي في مصر وتقديمه عرضاً رسمياً للجهات الحكومية المعنية.

ويأتي ذلك في إطار موافقة مجلس الوزراء المصري عام 2020 على تخصيص أرض المعارض لبنك الاستثمار القومي لاستخدامها في سداد مديونية الهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات وجزء من مديونية الهيئة القومية لسكك حديد مصر.

وتسعى الحكومة لجذب الاستثمارات الخليجية، حيث بلغت التدفقات 15 مليار دولار في 2024 وحدها، رغم التحديات الاقتصادية المتمثلة في التضخم وديون.

وتعد أرض المعارض بمدينة نصر من أيقونات القاهرة الحضرية، إذ تأسست في ستينيات القرن الماضي ضمن خطة لتعزيز الأنشطة الثقافية والتجارية.

ويرجع أصلها إلى الأربعينيات حين انطلقت الدورة الأولى لمعرض القاهرة الدولي في عهد الملك فاروق، تحت عنوان المعرض الصناعي الزراعي، ثم انتقلت في عام 1980 إلى موقعها الحالي في مدينة نصر لتكون مركزاً يستضيف معارض دولية سنوياً.

تقع الأرض في قلب المدينة قرب محطة مترو أرض المعارض وخطوط الحافلات، ما يجعلها مركزاً حيوياً للأحداث الاقتصادية مثل معرض القاهرة الدولي السنوي المدخل إلى التجارة العالمية.