مصر.. تحالف خليجي يقترب من الاستحواذ على معلم بارز في القاهرة بصفقة كبرى

طرح تحالف شركات من السعودية والإمارات عرضاً لشراء أرض المعارض بمدينة نصر مقابل أكثر من 700 مليون دولار أمريكي، وتُعَد الأرض الواقعة في شارع صلاح سالم نحو 93 فداناً ومعلماً تاريخياً في القاهرة، حيث يخطط التحالف لتحويلها إلى مجمع تجاري وسكني وإداري “أيقوني” غير مسبوق في مصر، كجزء من استراتيجية البنك لإعادة هيكلة أصوله وتسديد ديون متراكمة عليه. وتفيد المصادر بأن الصفقة قد تُنهى خلال أشهر قليلة، مع فرض رسوم دخول مؤقتة على الأرض لتسهيل التحضيرات، إذ بدأ التحالف المشاورات منذ أسابيع عبر مستشاره الاقتصادي في مصر، وتقدم بعرض رسمي للجهات الحكومية المعنية.

سياق الصفقة وأبعادها التنظيمية

وكان مجلس الوزراء المصري قد وافق في عام 2020 على مشروع قرار بتخصيص أرض المعارض بمدينة نصر لبنك الاستثمار القومي لاستخدامهما في عدة مشروعات، سعياً لسداد كامل المديونية المستحقة على الهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات، وجزء من المديونية المستحقة على الهيئة القومية لسكك حديد مصر.

وتأتي هذه الخطوة في إطار حملة الحكومة المصرية لجذب الاستثمارات الخليجية، التي بلغت 15 مليار دولار في 2024 وحدها، وسط تحديات اقتصادية تشمل التضخم وأزمة الدين.

وتُعد أرض المعارض بمدينة نصر من أهم أيقونات القاهرة الحضرية، إذ تأسّست في الستينيات كجزء من خطة الحكومة لتعزيز النشاطات الثقافية والتجارية، وفق تقارير تاريخية من الهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات. ويرجع جذور الأرض إلى أربعينيات القرن العشرين، مع الدورة الأولى لمعرض القاهرة الدولي في عهد الملك فاروق بمنطقة الجزيرة تحت عنوان “المعرض الصناعي الزراعي”، ثم انتقلت في عام 1980 إلى موقعها الحالي في مدينة نصر لتكون مركزاً نابضاً يستضيف معارض دولية سنوياً وتستقطب آلاف الزوار من داخل مصر وخارجها. وتقع في قلب المدينة قرب محطة مترو “أرض المعارض” وخطوط الحافلات، ما يجعلها سهلة الوصول ومركزاً حيوياً للأحداث الاقتصادية مثل معرض القاهرة الدولي السنوي الذي يُعد مدخلاً للتجارة العالمية.

المصدر: القاهرة 24