معلومات حول أول مشروع في “رأس الحكمة” يبدأ من “وادي يم”

مشاريع التطوير الحضري الكبرى على السواحل المصرية وتأثيرها على مستقبل المنطقة

تشهد المنطقة الساحلية المصرية تطورات كبيرة من خلال مشاريع حضرية ضخمة تهدف إلى تعزيز التنمية الاقتصادية والاستدامة، وتوفير بيئات سكنية وترفيهية متقدمة تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء. من بين أبرز هذه المشاريع، مشروع يهدف إلى إحداث نقلة نوعية في البنية التحتية والخدمات الأساسية، مع التركيز على جمع بين السياحة والاقتصاد والاستدامة البيئية.

مشروع رأس الحكمة: مدينة متكاملة على الساحل الشمالي

مفهوم المشروع وأهميته

• يُعد من أكبر المخططات العمرانية التي تتضمن إعداد مدينة ساحلية حديثة على البحر المتوسط، مع مساحة تتجاوز 170 كيلومتر مربع.
• يسعى إلى استيعاب أكثر من مليوني نسمة من خلال أكثر من 310 آلاف وحدة سكنية.
• يتميز بواجهة بحرية بطول 44 كيلومتراً ومرافق تعليمية وفنادق تصل إلى حوالي 50 فندقاً.
• يشمل مرفأ دولياً ومراسي داخلية، بالإضافة إلى مركز رياضي وملاعب غولف ومركز للفروسية.
• يتضمن منطقة أعمال حرة حوافز للاستثمار في مجالات التكنولوجيا والطاقة المتجددة والخدمات المالية.

المرافق والتقنيات

• مرسى عالمي ومحطة للرحلات البحرية لخدمة السياح والزوار.
• نظام بنية تحتية ذكية تعتمد على التقنيات الحديثة، مثل الطاقة المتجددة والخدمات الرقمية.
• تطوير حي وادي يم، الذي يتميز بامتيازه لمرافق سكنية وترفيهية وملاعب، مع اعتماد على مفهوم المدن الذكية.

الاستثمارات والتأثيرات الاقتصادية

• يُقدر حجم الاستثمارات المُعلنة بمبلغ يقارب 35 مليار دولار، ويُتوقع أن يساهم بشكل كبير في رفع تصنيف مصر على المستوى العالمي في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر.
• يسهم في تحسين الموقع الاستراتيجي لمصر وجذب الاستثمارات الأجنبية إلى المنطقة.
• يساعد على خلق ملايين فرص العمل ودعم التنمية الاقتصادية المستدامة للمنطقة.

المشاريع التنموية الأخرى على الساحل الشمالي

تطوير الساحل الشمالي الغربي

• يشمل توطين حوالي 5 ملايين نسمة وتحقيق معدل نمو اقتصادي لا يقل عن 12% سنوياً حتى عام 2052.
• مشاريع زراعية كبرى لاستصلاح أراضٍ باستخدام المياه الجوفية وتحلية مياه البحر، وتطوير مناطق صناعية وسياحية متنوعة.

القطاع السياحي والبنية التحتية

• تطوير منتجات سياحية متنوعة، بما في ذلك السياحة الشاطئية، العلاجية، البيئية، وسياحة السفاري والمعالم الثقافية والتاريخية، بما يعكس تنوع الموارد الطبيعية والتاريخية في المنطقة.
• إنشاء مرافق سياحية حديثة، مدن جديدة، موانئ، ومحطات قطارات كهربائية سريعة تربط المنطقة بالعاصمة والمدن الكبرى الأخرى، مع التركيز على الاستدامة والخدمات الذكية.

الأثر على الموقع والاستثمار الأجنبي المباشر

ساهمت هذه المشاريع الضخمة في تحسين تصنيف مصر، حيث أظهرت البيانات أن صفقة مشروع رأس الحكمة ساهمت في رفع تصنيف البلاد ضمن أكبر عشر دول في العالم من حيث تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر خلال عام 2024، متقدمة على العديد من الدول الكبرى. ويعد هذا انعكاسًا مباشرًا لقدرة مصر على جذب الاستثمارات الدولية ودفع عجلة التنمية المستدامة في المنطقة.