تفاصيل المشروع الأول في “رأس الحكمة” انطلاقًا من “وادي يم”

مشروعات التطوير الحضري الكبرى على السواحل المصرية وأثرها الاقتصادي

تحتضن مصر حالياً مجموعة من المشروعات العمرانية والتنموية الطموحة التي تستهدف تعزيز البنية التحتية، والتنمية الاقتصادية، وتطوير المناطق الساحلية، بما يعكس رؤية واضحة نحو تنويع أنماط التنمية وزيادة جاذبية المنطقة للمستثمرين والسكان على حد سواء.

مشروع رأس الحكمة: مدينة شاملة على الساحل المتوسط

• يمتد المشروع على مساحة تقدر بـ 170.8 كيلومتر مربع، ويهدف إلى استيعاب أكثر من مليوني نسمة عبر أكثر من 310 آلاف وحدة سكنية.
• يتميز بواجهة بحرية بطول 44 كيلومتراً، بالإضافة إلى مرافق تعليمية بمساحة تصل إلى 4 ملايين متر مربع، ونحو 50 فندقاً.
• يشمل المشروع مراسٍ دولية وداخلية، محطة للرحلات البحرية، ملعباً رياضياً، وثلاثة ملاعب غولف، ومركز للفروسية.
• يتضمن منطقة أعمال مركزية ومنطقة حرة توفر حوافز استثمارية لمجالات التكنولوجيا، والخدمات المالية، والطاقة المتجددة.

خطط التطوير والتنمية الساحلية

• تسعى الحكومة إلى تحويل الساحل الشمالي الغربي إلى محور تنموي متكامل، يشمل مدن مثل العلمين، رأس الحكمة، سيدي عبد الرحمن، والنجيلة، مع مجتمعات زراعية وصناعية حديثة.
• تتضمن الخطة إقامة منطقة صناعية في الحمام، ميناء متعدد الأغراض في منطقة جرجوب، ومشاريع سياحية متنوعة تشمل السياحة الشاطئية، والعلاجية، والبيئية، والثقافية.
• بالإضافة إلى ذلك، يتم العمل على إنشاء محور منخفض القطارة بطول 220 كيلومترًا، ووصله بمحاور عرضية للربط مع باقي المناطق الداخلية.

مشاريع النقل والبنية التحتية

• يُخطط لإنشاء مطار دولي في رأس الحكمة كجزء من الاتفاق الاستثماري، مع تنفيذ خط قطار كهربائي سريع يمتد من مرسى مطروح إلى القاهرة والعين السخنة، بطول 660 كيلومترًا، ضمن خطة تبدأ تشغيلها تدريجياً خلال العام الحالي.
• يشمل المشروع استصلاح مساحات واسعة من الأراضي الزراعية باستخدام المياه الجوفية ومياه الأمطار وتقنيات التحلية، مع تنفيذ مشاريع زراعية متنوعة وداعمة للموارد الطبيعية في المناطق المفتوحة والمعتمدة على موارد المياه المحلية.

الجانب السياحي وموارد التراث

• تغطّي المشروعات السياحية أنماطاً متعددة، من شواطئ تمتد على 400 كيلومتر، إلى سياحة علاجية في واحة سيوة، وسياحة بيئية في محميات المنطقة، وسياحة سفاري في الصحراء الغربية.
• كما يُركز على توظيف التراث التاريخي من خلال متحف العلمين، مواقع الحرب العالمية الثانية، مقابر الكومنولث، والمقابر الفرعونية بموقع سيوة.

مشروع رأس الحكمة: رؤية متكاملة للسكن والتجارة والترفيه

• يهدف المشروع إلى إنشاء منطقة سكنية وتجارية متكاملة تلبي حاجات أكثر من مليوني مقيم من خلال وحدات سكنية متنوعة، ومرافق ترفيهية، وواجهات بحرية وخدمات لوجستية.
• من بين المنشآت: مخازن ومراكز تجارية، مرسى دولي، محطات للرحلات البحرية، ملاعب رياضية، ملاعب غولف، منطقة حرة، ومرافق ترفيهية ورياضية متنوعة.

التأثير الاقتصادي والاستثمارات الأجنبية

ساهم مشروع رأس الحكمة بشكل كبير في تعزيز مكانة مصر على الخارطة العالمية للاستثمار، حيث أدى إلى ارتفاع تصنيفها بين أكبر عشر دول من حيث تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر، التي بلغت خلال عام 2024 نحو 46.6 مليار دولار، متقدمة على العديد من الدول المحيطة.