اقتصاد
تفاصيل المشروع الأول في “رأس الحكمة” ينطلق من وادي يم
مقدمة حول المشاريع التنموية الكبرى على السواحل المصرية
وفي ظل تنامي الأنشطة العمرانية والتطويرية على السواحل المصرية، برزت مشاريع متميزة تتمثل في مخططات عمرانية واستثمارات ضخمة تهدف إلى تعزيز التنمية المستدامة وتحقيق النمو الاقتصادي، مع التركيز على البنية التحتية الذكية والمتطورة.
مشروع رأس الحكمة كمحور تنموي واعد
الخصائص والمميزات
- يمتد على مساحة تبلغ حوالي 170.8 كيلومتر مربع على الساحل الشمالي الغربي، ويهدف إلى استيعاب أكثر من مليوني نسمة عبر أكثر من 310 آلاف وحدة سكنية.
- يحتوي على واجهة بحرية بطول 44 كيلومتراً، بالإضافة إلى مرافق تعليمية ومساحات ترفيهية ولمرافق سياحية وفنادق.
- يشمل مرسى دولياً، ومحطات للرحلات البحرية، وملعب رياضي، بالإضافة إلى مرافق للرياضات المختلفة مثل الجولف والفروسية.
- يوفر منطقة أعمال مركزية ومنطقة حرة تقدم حوافز استثمارية متنوعة، مع التركيز على قطاعات التقنية، والخدمات المالية، والطاقة المتجددة.
وادي “يم”: البداية والتنفيذ
- هو أول حي يتم تجهيز وتنفيذه ضمن المشروع، ويقع بمحاذاة الشاطئ، ويضم وحدات سكنية وفنادق ومرافق ترفيهية متعددة.
- يشمل ملعب غولف، ونادٍ ريفي، ومسرحاً مفتوحاً يتسع لعشرة آلاف مقعد.
- تميز بتبني نموذج المدن الذكية، مع أنظمة حديثة للطاقة والخدمات الرقمية، لتعزيز الاستدامة والكفاءة.
آثار المشروع على تصنيف مصر الاقتصادي
ساهم مشروع رأس الحكمة بشكل واضح في رفع تصنيف مصر ضمن أكبر عشر دول من حيث تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر خلال عام 2024، حيث بلغت التدفقات قرابة 46.6 مليار دولار، متقدمة على الإمارات. ويمثل ذلك مؤشراً قوياً على جاذبية السوق المصري والاستثمارات الكبرى القادمة إليه.
خطط تطوير الساحل الشمالي الغربي
الأهداف والمبادرات
- تحويل المنطقة إلى محور تنموي متنوع، يهدف إلى معدل نمو سنوي لا يقل عن 12% وتوطين نحو 5 ملايين نسمة بحلول 2052.
- تتضمن المشاريع مدينة العلمين الجديدة، ومدينة رأس الحكمة، وسيدي عبد الرحمن، والنجيلة، مع موانئ ومنشآت صناعية ورياضية.
- تشمل الخطة مشروعات استصلاح الأراضي، باستخدام المياه الجوفية وتحلية مياه البحر، لزراعة مئات الآلاف من الأفدنة وتطوير الزراعة المستدامة.
البنية التحتية ومشاريع النقل
- إقامة مطار دولي في رأس الحكمة ضمن خطة الربط الجوي الإقليمية.
- تطوير خط سكة حديد سريع يربط بين مرسى مطروح والقاهرة والعين السخنة، بطول حوالي 660 كيلومتر، مع بدء التشغيل التدريجي من عام 2024.
المشاريع السياحية والبيئية
- تطوير قطاعات السياحة الشاطئية، العلاجية، البيئية، وسياحة السفاري، مع استغلال المواقع التاريخية والثقافية مثل متحف العلمين والمعالم الفرعونية.
- تقديم تجارب سياحية متكاملة تعكس التراث الطبيعي والتاريخي للمنطقة، وتحقيق تنمية مستدامة اقتصادية وبيئية.
مشروع رأس الحكمة كمدينة متكاملة
- توفر المشروع مرافق حيوية متعددة، تشمل مرسى دولياً، محطات للرحلات البحرية، ملعب رياضي، مناطق أعمال حرة، ومرافق ترفيه وفنون.
- يعتمد على بنية تحتية حديثة تعتمد على تكنولوجيا المدن الذكية، وتقديم حوافز استثمارية لجذب الشركات العالمية والمحلية.
الفرص الاستثمارية وتأثيراتها
كانت لمشروع رأس الحكمة نتائج إيجابية على مستوى تصنيف مصر ضمن أكبر الدول جذباً للاستثمار الأجنبي، حيث ساهم بشكل كبير في رفع نسبة التدفقات إلى السوق المصري، مع استمرار الاهتمام بالمنطقة كمركز سياحي وعمراني دولي يشهد نموًا متسارعًا.
