تفاصيل المشروع الأول في “رأس الحكمة” يبدأ من “وادي يم”

مشاريع التنمية الحضرية على السواحل المصرية وتطوراتها المستقبلية

تتواصل جهود مصر في تنفيذ مشاريع تنموية ضخمة على سواحلها، بهدف تعزيز البنية التحتية وتحقيق التنمية المستدامة، مع التركيز على المدن الساحلية وتطوير المناطق المحيطة بها. تتنوع هذه المشاريع بين المدن السكنية، والمرافق السياحية، والطرق والنقل، وتعد خطوة نحو جذب الاستثمارات وتحسين مستوى المعيشة للمواطنين.

مشروع رأس الحكمة وآفاقه العمرانية

• يمتد على مساحة 170.8 كيلومتر مربع على الساحل الشمالي الغربي، ويهدف إلى استيعاب أكثر من مليوني نسمة من خلال أكثر من 310 آلاف وحدة سكنية.
• يضم واجهة بحرية بطول 44 كيلومتراً، ومساحات لمرافق تعليمية وفنادق تصل إلى نحو 50 فندقاً.
• يشمل مرافق متنوعة مثل مرسى دولي، محطة للرحلات البحرية، مناطق للرياضة، ومركز أعمال حرة، مع حوافز للاستثمار في قطاعات التكنولوجيا والطاقة المتجددة.

الخطط التنموية للساحل الشمالي

• تستهدف الحكومة تحويل الساحل الشمالي إلى محور تنموي متنوع الاستخدامات، بهدف تحقيق نمو اقتصادي سنوي لا يقل عن 12% وتوطين حوالي 5 ملايين نسمة بحلول 2052.
• تشمل المخططات مدنًا جديدة مثل العلمين، رأس الحكمة، وسيدي عبد الرحمن، إلى جانب مناطق صناعية وموانئ متعددة الأغراض.
• تتضمن الخطط إنشاء مطار دولي، وتوسعة شبكة الطرق، وبيع مناطق زراعية، مع التركيز على استصلاح الأراضي بواسطة المياه الجوفية وتحلية المياه.

مشاريع النقل والبنية التحتية

• يُخطط لإنشاء خط قطار سريع يربط بين مطروح والقاهرة والعين السخنة بمسافة تصل إلى 660 كيلومتراً، مع بدء التشغيل التدريجي.
• تتضمن جهود النقل أيضاً إنشاء مطار دولي في رأس الحكمة، مع مرافق متكاملة لاستقبال الرحلات الطويلة.

الاستثمار والتنمية الزراعية والسياحية

• تتم حالياً استكمال مشاريع استصلاح الأراضي في مناطق مثل المغرة وسيوة، بالاعتماد على المياه الجوفية ومياه الأمطار، مع استهداف زراعة مئات الآلاف من الأفدنة.
• تشمل الأنشطة الاقتصادية زراعة نباتات الوقود الحيوي وتطوير تجمعات زراعية وسكنية متكاملة.
• تتنوع المشروعات السياحية بين السياحة الشاطئية، والعلاجية، والبيئية، مع استغلال المواقع التاريخية والمتاحف لتعزيز السياحة الثقافية في المنطقة.

مشروع رأس الحكمة كمركز حضري متكامل

• يهدف إلى إنشاء مدينة متكاملة تحتوي على مرافق حديثة، من مرافق سكنية، وتجارية، وترفيهية، تصل قدرتها الاستيعابية إلى أكثر من مليون ونصف نسمة.
• يشمل المشروع منطقة أعمال ومناطق حرة، بالإضافة إلى مراسٍ دولية ومرافق رياضية وترفيهية.
• يمثل المشروع انطلاقة أولى لمناطق سكنية ذكية تعتمد على أنظمة الطاقة المتجددة والخدمات الرقمية، ويعتمد على نموذج المدن الذكية لتعزيز الاستدامة.

تأثير المشروع على الموقع المالي والاستثماري المصري

ساهم مشروع رأس الحكمة بشكل ملموس في رفع التصنيف الدولي لمصر كوجهة جاذبة للاستثمار الأجنبي المباشر، حيث بلغت التدفقات الاستثمارية خلال 2024 نحو 46.6 مليار دولار، متقدمة على العديد من الدول الأخرى، وهو ما يعكس قوة وشهرة المشروع في تعزيز مكانة مصر على الساحة العالمية.