اقتصاد
تفاصيل المشروع الأول في “رأس الحكمة” انطلاقًا من “وادي يم”
نشأة وتطوير المشروعات الحضرية الكبرى على السواحل المصرية
تُعد المشروعات الحضرية الكبرى على السواحل المصرية من أهم المبادرات التي تهدف إلى تعزيز التنمية الاقتصادية والبنية التحتية، مع التركيز على الاستخدام المستدام للمساحات الساحلية والتطوير العمراني المتكامل. من أبرز هذه المشاريع مشروع “رأس الحكمة”، الذي يمثل إحدى الخطوات الطموحة نحو تحديث المناطق الساحلية وخلق مدن حديثة ومتقدمة.
مشروع رأس الحكمة
موقع المشروع وأهدافه
- يمتد على مساحة 170.8 كيلومتر مربع على الساحل الشمالي الغربي لمصر.
- يهدف إلى استيعاب أكثر من مليوني نسمة من خلال إقامة أكثر من 310 آلاف وحدة سكنية.
- توفير واجهة بحرية بطول 44 كيلومتراً، بالإضافة إلى مرافق تعليمية ومساحات تجارية وفنادق.
مرافق المشروع وميزاته
- مرسى دولي ومحطات للرحلات البحرية.
- مرافق رياضية تتضمن ملعباً رياضياً وثلاثة ملاعب غولف، ومنطقة للفروسية.
- مركز للأعمال ومنطقة حرة تحفز الاستثمار في قطاعات التكنولوجيا والخدمات المالية والطاقة المتجددة.
الأنشطة والتنفيذ
- يبدأ المشروع بتنفيذ حي “وادي يم”، والذي يضم وحدات سكنية وفنادق ومرافق ترفيهية متنوعة.
- اعتمد النموذج على المدن الذكية مع بنيتها التحتية وخدماتها عالية التقنية، بما يشمل أنظمة الطاقة المتجددة والخدمات الرقمية.
- تتولى شركة “مدن” الإماراتية تنفيذ المشروع، باستخدام أحدث التكنولوجيا لضمان استدامة وجودة الحياة.
تطوير الساحل الشمالي وتحقيق التنمية المستدامة
الخطط الاقتصادية والتنموية
- تحويل الساحل الشمالي الغربي إلى محور تنموي متكامل، يتضمن مدنًا جديدة ومناطق صناعية وخدمية، بهدف تحقيق نمو اقتصادي سنوي لا يقل عن 12% وتوطين حوالي 5 ملايين نسمة وإيجاد 1.5 مليون فرصة عمل مباشرة.
- مشاريع عمرانية تشمل مدينة العلمين الجديدة، ومدينة رأس الحكمة، وسيدي عبد الرحمن، والنجيلة.
- مشاريع زراعية تعتمد على استصلاح الأراضي بالمياه الجوفية والمياه المحلاة، مع خطة زراعة لمئات الآلاف من الأفدنة، وتحقيق الاعتمادية على الزراعات الحيوية ونباتات الوقود.
التركيز على السياحة والبيئة
- تتنوع أنماط السياحة عبر السياحة الشاطئية، العلاجية، البيئية، وسياحة السفاري، مع استغلال المقومات الثقافية والتاريخية مثل المتحف في العلمين ومواقع الحرب العالمية الثانية ومشاهد المعالم الفرعونية.
مشروعات البنية التحتية والنقل
- تحقيق ربط متكامل بين المناطق عبر إنشاء طريق منخفض القطارة بطول 220 كيلومتراً، وربطها بمحاور عرضية إلى جغبوب وسيوة وأسيوط والفرافرة ضمن الشبكة الوطنية للطرق.
- مشروع مطار دولي في رأس الحكمة، بالإضافة إلى خط قطار كهربائي سريع يربط بين مرسى مطروح، القاهرة، والعين السخنة، بطول 660 كيلومتراً، على أن يبدأ التشغيل تدريجياً خلال العام الحالي.
الزراعة والتنمية المستدامة
- الاستثمار في استصلاح الأراضي الزراعية في مناطق المغرة، منخفض القطارة، وسيوة، باستخدام تقنيات المياه الجوفية وتحلية المياه، بهدف زراعة مئات الآلاف من الأفدنة.
- مشروعات زراعة نباتات الوقود الحيوي، وتطوير تجمعات زراعية وسكنية متكاملة لدعم الاقتصاد المحلي وتحقيق الاستدامة.
الجانب السياحي والثقافي
- تطوير أنماط متنوعة من السياحة توازن بين الترفيه، الثقافة، والبيئة، مستغلة المقومات الطبيعية والتاريخية مثل متحف العلمين، ومواقع معارك الحرب العالمية الثانية، والآثار الفرعونية في سيوة.
الآثار الاقتصادية والتصنيفات الدولية
- يساهم مشروع رأس الحكمة بشكل كبير في تصنيف مصر على خارطة الاستثمار العالمية، حيث ساهمت صفقاته في رفع تصنيف الدولة ضمن أكبر عشر دول من حيث تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر خلال عام 2024، متقدمة على دول مثل الإمارات.
- بلغت التدفقات الاستثمارية نحو 46.6 مليار دولار، مع دخول مصر ضمن قائمة أكبر الأسواق المستقطبة للاستثمار، حسب بيانات مؤتمر الأمم المتحدة.
