اقتصاد
توقعات بتحقيق إيرادات تصل إلى مليارَي دولار من مشروع “البوليفارد” في مصر
مشروع “البوليفارد” في مصر يتوقع أن يحقق إيرادات ضخمة
شهد السوق العقاري المصري تطورات ملحوظة مع الإعلان عن مشروع “البوليفارد” التجاري والإداري، والذي يُتوقع أن يحقق عائدات تصل إلى نحو 100 مليار جنيه مصري، أي ما يعادل مليارين دولار. يأتي هذا المشروع كثمرة لشراكة بين تحالف سعودي مصري يهدف إلى تعزيز الاستثمار والتطوير العقاري في المنطقة.
تحالف استثماري يضم شركات سعودية ومصرية
الكيانات المشاركة في المشروع
- شركة “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية”، التابعتان لمجموعة “سمو القابضة” السعودية
- شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” المصرية
خلفية عن “ميدار”
تأسست شركة “ميدار” عام 2006 كمطور رئيسي لمدينة “مستقبل سيتي”، وتملك محفظة أراضٍ تمتد على حوالي 11 ألف فدان في شرق القاهرة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وتضم عناصر من مساهمين حكوميين متعددين.
التوقعات والتطلعات
خطط الاستثمار والتنفيذ
- الرئيس التنفيذي لشركة “سمو للاستثمار” أكد أن المبلغ المخصص للاستثمار في المشروع يبلغ 70 مليار جنيه، مع وجود خطط لزيادة الاستثمارات في مصر.
- مدير تطوير “أدير العالمية” قال إن المشروع جاء نتيجة عمل استمر عامين لإنشاء شراكات استراتيجية مع كبار المطورين في السوق المصري، مع التركيز على تعزيز العلاقات الخارجية، خاصة مع دول الخليج.
- توقعات ببدء تنفيذ المرحلة الأولى خلال تسعة أشهر، مع سعي لتسريع عمليات التنفيذ.
الأهداف والمشاريع المستقبلية
- الاهتمام بتطوير المدن الجديدة والبنية التحتية فيها، مع دراسة لفرص تطوير وسط القاهرة.
- مشروع “مدى” الذي بدأ في 2024 ويهدف إلى استيعاب 500 ألف نسمة باستثمارات تصل إلى 14 مليار دولار، ويُتوقع أن يجذب مستثمرين خليجيين ومصريين من كبار الشركات العقارية.
- محفظة الأراضي الحالية تتجاوز 11 ألف فدان، موزعة بين “مستقبل سيتي” و”مدينة مدى”، مع توجهات لتوسعة الاستثمارات خاصة في المناطق الساحلية والفنادق.
جهود التعاون وتوسيع السوق العقاري
ناقشت مجموعة “سمو” مع الحكومة المصرية إنشاء صندوق عقاري في مصر، وحصلت على موافقة مبدئية لدعمه من خلال استثمارات المجموعة وجذب مستثمرين آخرين، بهدف دفع تطوير المشاريع العقارية في المنطقة.
