اقتصاد
متوقع إيرادات بقيمة ملياري دولار من مشروع “البوليفارد” في مصر
مشروع تجاري كبير في مصر يحقق إيرادات ضخمة ويتوسع في الاستثمار
شهدت مصر مؤخراً انطلاق مشروع جديد في قطاع العقارات والتطوير الحضري، مع توقعات بتحقيق إيرادات تقدر بملياري دولار، في إطار زيادة الأنشطة الاستثمارية التي تستهدف دعم البنية التحتية والتنمية العمرانية بالبلاد.
تفاصيل المشروع وشركاؤه
تحالف سعودي مصري يعزز التعاون
- يضم التحالف شركة “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية” التابعتين لمجموعة “سمو القابضة” السعودية، بالإضافة إلى شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” المصرية.
- يقع المشروع في مدينة “مستقبل سيتي” على شرق القاهرة، ويعد من المشاريع الكبرى التي تستهدف تطوير منطقة تجارية وإدارية حديثة.
شركة “ميدار” ودورها في التطوير
- تأسست عام 2006، وتختص بتطوير الأراضي والمساحات الشاسعة في شرق القاهرة، مع محفظة أراض تتجاوز 11 ألف فدان.
- عملت على تطوير مناطق مثل “مستقبل سيتي” و”مدى”، التي تهدف لاستيعاب مئات الآلاف من السكان ورفد السوق بمشروعات متنوعة.
الاستثمارات والتوقعات
- تقدر قيمة المبالغ المرصودة للمشروع بحوالي 70 مليار جنيه مصري، مع توقعات بإيرادات تصل إلى 100 مليار جنيه.
- يشمل المشروع التشغيل المراحل الأولى خلال تسعة أشهر، مع السعي لتسريع التنفيذ قدر الإمكان.
- تخطط الشركة لتنويع استثماراتها في مصر، بما في ذلك مشاريع سكنية وتجارية وفندقية على مستوى المناطق المركزية والجديدة.
خطط وتطلعات مستقبلية
- أبدت الشركة اهتمامها بمدينة وسط القاهرة، في حال توفر فرص مناسبة، مع التركيز على البنى التحتية وتطوير المشاريع.
- إضافة إلى ذلك، تفكر في إنشاء صندوق استثماري عقاري في مصر، بتمويل من مستثمرين محليين وخليجيين، بهدف دعم المشاريع التنموية.
مشاركة الشركات الكبرى وتوسعات مستقبلية
تشهد المنطقة تنامياً في مشاركة شركات كبرى مثل “إعمار” و”ماجد الفطيم” و”سوديك”، التي تتطلع لتطوير مشاريع سكنية، تجارية، وفندقية بمشاركة مع “ميدار”، بهدف تنويع استثماراتها وتعزيز وجودها في السوق المصرية.
التوسع العقاري والتطوير الحضري
- محفظة أراضي الشركة تتجاوز 11 ألف فدان، بينها 5200 فدان في “مستقبل سيتي” و5800 في “مدى”.
- تخطط الشركة لضم أراضٍ جديدة، خاصة على الشواطئ، وتوفير بنية تحتاية راقية لجذب المستثمرين ومشاريع السكن والعمل.
هذه المبادرات تعكس توجه الشركات المحلية والأجنبية نحو استثمار واسع النطاق في السوق المصرية، خاصة مع توافر البنى التحتية والفرص التنموية التي تضمن تحقيق عوائد مرتفعة.
