تفاصيل مشروع “رأس الحكمة” الأول: الانطلاق من “وادي يم”

مشروعات التنمية الحضرية الكبرى على السواحل المصرية وأثرها الاقتصادي والاستثماري

تشهد مصر خلال الفترة الأخيرة تنفيذ عدد كبير من المشاريع التنموية الحضرية على سواحلها، والتي تهدف إلى تعزيز البنية التحتية، وتنمية السياحة، وتوفير فرص العمل، وجذب الاستثمارات الأجنبية. من بين هذه المبادرات مشروع “رأس الحكمة” الذي يُعد من أكثر المشاريع طموحاً من حيث الحجم والموقع والتنوع في المرافق والخدمات المقدمة.

مشروع رأس الحكمة: مدينة متكاملة على الساحل الشمالي

• يتم تطوير المشروع بواسطة شركة “مدن” الإماراتية بالشراكة مع الحكومة المصرية، بهدف إقامة مدينة ساحلية حديثة على البحر المتوسط تجمع بين الاستخدامات السكنية، والتجارية، والسياحية، مع بنية تحتية ذكية ومستدامة.
• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 170.8 كيلومتر مربع، ويستوعب أكثر من مليوني نسمة عبر أكثر من 310 آلاف وحدة سكنية.
• يشمل المشروع واجهة بحرية بطول 44 كيلومتراً، ومرافق تعليمية وفنادق، بالإضافة إلى مرسى دولي وثلاث مراسٍ داخلية ومحطة للرحلات البحرية.
• كما يتضمن مناطق رياضية، وملعب غولف، ومركز للفروسية، ومنطقة أعمال حرة مع حوافز استثمارية لقطاعات التكنولوجيا والخدمات المالية والطاقة المتجددة.

وادي “يم”: انطلاق الحُقبة الأولى من المشروع

• يقع حي “وادي يم” على محاذاة الشاطئ، ويوفر وحدات سكنية بمرافق ترفيهية منها ملعب غولف، ونادٍ ريفي، ومسرح مفتوح يسع 10 آلاف مقعد.
• تتولى شركة “مدن” الإماراتية، المقرَّة في أبوظبي، تنفيذ المشروع باستخدام نموذج المدن الذكية، الذي يعتمد على أنظمة الطاقة المتجددة والخدمات الرقمية لتعزيز المعيشية المستدامة.

المشروعات التنموية والمخططات المستقبلية

• تتضمن الخطط تطوير الساحل الشمالي الغربي من العلمين إلى السلوم، بهدف تحقيق معدل نمو اقتصادي لا يقل عن 12% وتوطين نحو 5 ملايين نسمة.
• وتشمل المشروعات مدن جديدة، وموانئ متعددة الأغراض، ومحاور طرق حديثة، ومشروعات زراعية، واستصلاح أراضٍ تعتمد على المياه الجوفية وتحلية مياه البحر.
• وفي قطاع النقل، يُخطط لإنشاء مطار دولي في رأس الحكمة، إلى جانب تشغيل خط قطار كهربائي سريع يربط بين مصر وشرق الدلتا، بطول 660 كيلومتراً، مع بدء التشغيل التدريجي هذا العام.

الاستثمارات والبنية التحتية المستدامة

• تتركز جهود الحكومة على تنفيذ مشروعات لاستصلاح الأراضي، والزراعة المستدامة، وتطوير المناطق الصناعية بحيث تُمكن من توطين الأنشطة الاقتصادية، وتوظيف الموارد الطبيعية بشكل فعال.
• السياحة، بجانب التنويع في الأنماط السياحية مثل الشاطئية، والعلاجية، والبيئية، والثقافية، تُعد هدفاً رئيسياً لجذب السياح وتحقيق عائدات اقتصادية مرتفعة.

تأثير المشروع على الاقتصاد المصري وترتيبه العالمي

• ساهم مشروع رأس الحكمة في رفع تصنيف مصر على مستوى تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر، إذ بلغت التدفقات خلال عام 2024 نحو 46.6 مليار دولار، متقدمة على العديد من الدول الإقليمية مثل الإمارات.
• وفقاً لمنظمة الأمم المتحدة، فإن المشروع ساهم في جذب استثمارات مباشرة قيمتها 35 مليار دولار، وشهدت مصر نمواً ملحوظاً في مكانتها ضمن أكبر عشر دول من حيث تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر، مما يعكس نجاح السياسات التنموية والمشروعات المشتركة طويلة الأمد.

تلك المشروعات تشكل نقلة نوعية في البنية التحتية والتنمية الحضرية لمصر، وتؤكد على قدرتها على جذب الاستثمارات، وتعزيز مكانتها كوجهة استثمارية وسياحية إقليمية وعالمية.