تفاصيل المشروع الأول في “رأس الحكمة”: الانطلاقة من “وادي يم”

مشاريع التطوير الحضري على الساحل المصري: رؤى مستقبلية واستثمارات طموحة

تشهد مصر توجهًا قويًا نحو تطوير المشروعات الحضرية الكبرى على سواحلها، بهدف تعزيز التنمية المستدامة وتحقيق قفزات في مختلف القطاعات العمرانية والاقتصادية. من خلال استثمارات وشراكات دولية، تتربع بعض المشاريع على رأس الأولويات الوطنية، محدثة نقلة نوعية في المنطقة.

مشروع رأس الحكمة: مدينة ساحلية متكاملة

• يقع المشروع على مساحة تزيد عن 170 كيلومتر مربع على الساحل الشمالي الغربي لمصر، ويستهدف استيعاب أكثر من مليونين من السكان من خلال أكثر من 310 آلاف وحدة سكنية.
• يضم واجهة بحرية بطول 44 كيلومتراً، ومرافق تعليمية ومناطق سياحية تتراوح بين فنادق، مرسى دولي، ومراكز ترفيهية ورياضية.
• يتضمن المركز منطقة أعمال حرة وحوافز استثمارية متنوعة، مع التركيز على قطاعات التكنولوجيا والطاقة المتجددة والخدمات المالية.
• يُعول على نموذج المدن الذكية، الذي يدمج أنظمة الطاقة المتجددة، والخدمات الرقمية، لتعزيز كفاءة الحياة وتعزيز الاستدامة.

وادي “يم”: بداية الحركية الجديدة

• يعد حي وادي “يم” القلب النابض للمشروع، حيث يُقام على مقربة من الشاطئ، ويضم وحدات سكنية من غرفة إلى أربع غرف، وفيلات بمميزات خاصة.
• يشمل مرافق ترفيهية ورياضية مثل ملعب غولف ومسرح بسعة 10 آلاف مقعد، ويتميز بتقديم حلول المدن الذكية من خلال أنظمة الطاقة والخدمات الرقمية.
• الشركة المنفذة للمشروع تتخذ من أبوظبي مركزًا لها، مع التأكيد على تقديم حياة مترابطة ومستدامة مناسبة لجميع سكان المشروع.

الاستثمارات والتوقعات السوقية

• تتفاوت أسعار الوحدات بين ما يقرب من 20 مليون جنيه للشقق الصغيرة، وصولاً إلى أكثر من 324 مليون جنيه للفلل الفاخرة، الأمر الذي يضع المشروع في موقع بارز كأحد أعلى الأسعار في المنطقة.
• تعتبر هذه التطورات داعماً رئيسياً لموقع مصر ضمن قائمة أكبر الدول جذبًا للاستثمار الأجنبي المباشر على مستوى العالم، حيث سجلت تدفقات الاستثمار مبلغًا قياسيًا تجاوز 46 مليار دولار خلال 2024، متفوقة على العديد من الأسواق الإقليمية والدولية.

الآفاق المستقبلية والتنمية المستدامة

• تسير خطة مصر التنموية على مسارات متعددة، تشمل إصلاحات زراعية، وتطوير البنية التحتية، وإنشاء الموانئ والمطارات.
• تتضمن المشروعات مشاريع ضخمة لاستصلاح الأراضي، وزراعة نباتات الوقود الحيوي، بالإضافة إلى تنويع الأنشطة السياحية بين الشاطئية، العلاجية، والثقافية، لتعزيز السياحة المستدامة.
• من خلال هذه الرؤى، تسعى مصر لتعزيز كفاءتها كمركز إقليمي للاستثمار والابتكار، مع تعزيز حضورها على الخارطة العالمية كوجهة استثمارية مميزة.