اقتصاد
مليارا دولار المتوقع إيرادات مشروع “البوليفارد” في مصر
مستقبل استثماري واعد في السوق العقارية المصرية
يشهد السوق العقارية المصرية مزيدًا من النمو والتطور مع إطلاق مشاريع جديدة تجمع بين الشراكات الدولية والمحلية، مما يعكس توجهًا قويًا نحو التنمية المستدامة وجذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية على حد سواء.
تفاصيل مشروع البوليفارد والاستثمارات المرتبطة به
إيرادات وتوقعات مستقبلية
- توقع تحالف سعودي مصري أن يحقق مشروع “البوليفارد” الذي يقع في مدينة “مستقبل سيتي” إيرادات بنحو 100 مليار جنيه مصري (مليارا دولار).
الشركات المشاركة في تطوير المشروع
- ينضوي تحالف الشركات تحت قيادة شركتي “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية”، التابعتين لمجموعة “سمو القابضة” السعودية، بالإضافة إلى شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” المصرية.
- تأسست شركة “ميدار” في 2006، وتختص بتطوير محفظة أراضٍ تبلغ حوالي 11 ألف فدان في شرق القاهرة، بالقرب من العاصمة الإدارية، وتضم هيكل مساهميها خمس كيانات حكومية.
الطموحات الاستثمارية والتوسعية
- عبدالرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة “سمو للاستثمار”، أشار إلى أن المبلغ المرصود للاستثمار في المشروع يبلغ 70 مليار جنيه، مع وجود خطط لزيادة حجم الاستثمارات في مصر وتطوير مشاريع أخرى.
- باسل الصيرفي، المدير التنفيذي لـ”أدير العالمية”، أشار إلى أن المشروع يُعد بداية لشراكات استراتيجية مع مطورين كبار في السوق المصري، مع خطط لاستثمار 400 مليون دولار خلال خمس سنوات في السوق العقارية المصرية.
الجدول الزمني والتنفيذ
- من المتوقع أن يبدأ تنفيذ المرحلة الأولى خلال 9 أشهر، مع محاولة لتسريع العمليات والتنفيذ بما يتجاوز الخطط الزمنية المحددة.
- تركز الشركة على تطوير المدن الجديدة، مع اهتمام خاص بمنطقة وسط القاهرة، وفقاً لفرص مناسبة تناقش مع الجهات الحكومية.
أخبار وتحركات الشركات المصرية المختصة
- إيمن القوصي، الرئيس التنفيذي لشركة “ميدار”، أكد أن مشروع “البوليفارد” يمتد على مساحة 60 فدانًا، وهو جزء من جهود توسعية تشمل مشاريع سكنية وتجارية وفندقية.
- محفظة الأراضي التي تمتلكها “ميدار” تتجاوز 11 ألف فدان، تشمل أراضي في “مستقبل سيتي” و”مدينة مدى”، مع خطط لضم أراضٍ اخرى على الساحل وتطوير بنية تحتية راقية لجذب المستثمرين.
مشروع “مدى” وآفاق التطوير
- أطلقت “ميدار” مشروع “مدى” في 2024، والذي يهدف لاستيعاب 500 ألف نسمة باستثمار يُتوقع أن يصل إلى 14 مليار دولار.
- يُعد “مدى” من المشروعات ذات الاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين المصريين والخليجيين، مع مشاركة شركات كبرى مثل “إعمار العقارية”، و”سمو القابضة”، و”سوديك” في تطوير مشاريع سكنية، إدارية، وتجارية، وفندقية.
