اقتصاد
مليارا دولار إيرادات متوقعة من مشروع البوليفارد في مصر
مستقبل الاستثمارات العقارية في مصر: مشروع “البوليفارد”
شهد السوق العقارية المصرية تطوراً ملحوظاً مع الإعلان عن مشروع “البوليفارد” التجاري الإداري، الذي يُتوقع أن يحقق إيرادات ضخمة ويعزز مكانة مصر كمركز استثماري رئيسي في المنطقة.
تفاصيل المشروع والشركاء المنفذين
- يقع المشروع في مدينة مستقبل سيتي، شرق القاهرة، وتبلغ مساحته 60 فداناً.
- تم إطلاقه حديثاً ويهدف إلى جذب استثمارات كبيرة ومتنوعة.
- البنى التحتية والتطوير يجري على يد تحالف سعودي مصري يضم شركتي “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية” إلى جانب شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” المصرية.
استراتيجية الاستثمار والتطلعات
- تقدر قيمة الاستثمارات الموجهة للمشروع بحوالي 70 مليار جنيه، مع توقعات بتحقيق إيرادات تقارب 100 مليار جنيه.
- عبدالرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة “سمو”، أكد أن حجم الاستثمارات الحالية يعكس طموحات للتحول إلى مزيد من المشاريع في مصر وزيادة أنشطة الشركة في السوق المصرية.
- باسل الصيرفي، المدير التنفيذي لـ”أدير”، أشار إلى أن المشروع هو الأولى من نوعها ضمن شراكات استراتيجية تم إبرامها بعد عامين من التحضير، مع خطط لتوسعة الشراكات مستقبلًا.
خطط التنفيذ والتوسعات المستقبلية
- توقعات بتبدأ المرحلة الأولى من المشروع خلال تسعة أشهر، مع العمل على تسريع التنفيذ.
- تركز الشركة على تطوير المدن الجديدة والبنى التحتية فيها، مع اهتمام خاص بمنطقة وسط القاهرة.
- “أدير” ترى أن هناك فرصًا لاستثمار الأراضي الساحلية وتطويرها بجودة عالية لجذب المستثمرين.
محفظة الأراضي والتطويرات الحالية
- تمتلك شركة “ميدار” محفظة أراضٍ تتجاوز 11 ألف فدان، منها 5200 فدان في مستقبل سيتي و5800 فدان في مدينة مدى.
- مشروع “مدى” الذي انطلق عام 2024 يستهدف استيعاب 500 ألف نسمة باستثمارات تصل إلى 14 مليار دولار، ويجذب اهتماماً كبيراً من شركات عالمية مثل إعمار والفطيم.
ختام
يعكس هذا التحالف والإصرار على تطوير السوق العقارية المصرية تميز مصر كمركز استثماري واعد، مع مضيها قدمًا في استقطاب استثمارات محلية وعربية كبيرة، وتطوير مشاريع ضخمة تلبي طموحات وتطلعات المستثمرين.
